Eladó családi ház Szentmártonkáta

Az ingatlan jellemzése:

Az 1191 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, melynek első felében egy bruttó 110 m2 alapterületű lakóépület alap található. Az épület alap mögött, építési nyomvonalban áll egy használatra kész lakóépület, melynek teherhordó szerkezete beton alapra épített, hőszigeteléssel ellátott tégla falazat, szigetelt fa födémmel, alacsony dőlésszögű nyereg tetővel, pala fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése egy kémény által biztosított, kandalló hőleadóval; gázcsonk a portán belül elérhető. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x32A és 1x16A vezérelt. A háztartási vízellátását és a kert locsolását fúrt kút szolgálja; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített.

Az ingatlan belterének jellemzése:
A 35 m2 hasznos alapterületű lakótér a 6 m2 alapterületű, akár be is építhető, főtető által fedett teraszról érhető el. Az egy egész és egy félszobát, előszobát, konyha és étkezőt valamint fürdőszobát magába foglaló lakótér, a kis mérete ellenére, optimális helyiségelrendezésű, jól élhető, világos lakótér, mely egy kis létszámú család számára ideális otthon lehet.
Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár 90% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:
Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen helyi vállalkozások üzletei, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban pedig közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható. A hirdetésben kínált ingatlan a település frekventált részén, rendezett családi házas környezetben, az Arany János utcában fekszik.