Eladó ház Üllő

Az ingatlanról:

ELADÓ 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÜLÖNÁLLÓ családi ház Üllő központjában, idilli LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN.

Az ingatlanok 430 és 580 nm-es TELKEN helyezkednek el, NETTÓ 97m2-es, EGYSZINTES szerkezetűek.
A nagyméretű AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható.

Az elegáns belső terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 21m2-es TERRASZ, ahol kiválóan lehet pihenni.

Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG!

Az épületek modern technológiai megoldásokat alkalmaznak: a világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a melegvíz ellátásról is. ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált!

A házak **kulcsrakész állapotban 79,9M Ft-ért vásárolhatók meg, a várható átadás ideje 2024. május eleje.

Környezetükből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola, edzőparkok, üzletek és a városközpont csak egy rövid sétára vannak.
Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 5 PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető az uticélunk.

Épület Jellemzői:
• Falazat: 30-as N+F Leier tégla
• Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS szigetelés, padozat alatt 15 cm lépésálló eps ásványgyapot
• Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot
• Lábazati szigetelés: 8 cm xps
• Gépészet: A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban mennyezeti hűtés/fűtés is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható.
• A fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző ventilátor.
• A nappaliban és a 3db szobában 1-1 db hővisszanyerős szellőztető ventilátor.
• Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel.
• Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép kiállás.
• Villanyszerelés: lakás ellátása 3*25A + 1x20A H tarifa.
• Tető héjazat: antracit Bramac cserép.

Kedvezmények: CSOK, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszatérítés. DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében!
További információért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 359662