Eladó ház Vácrátót

Az ingatlanról:

Hivatkozási szám: IHL-G-760
Vácrátót kedvelt részén a Szent István lakópark közelében új fiatalos családi házas környezetben épül egy CSAK A TÁROLÓKNÁL érintkező IKERHÁZ KÜLÖN AUTÓBEÁLLÓVAL ÉS SAJÁT KERTRÉSSZEL!
Az épület A+ energetikai besorolású energihatékony kialakítású ingatlannak épül!

A nagy múltú beruházó úgy valósítja meg a házakat, hogy életminőségre egy különálló családi ház érzetét keltse! Nagyon kellemes környezetben lévő és megközelíthető jól kialakított ház kiválóan alkalmas családok részére.

A földszintes házak nettó 79 nm + 3,9 nm Tároló + 13,8 nm teraszosak lesznek saját 380 nm-es kert résszel!
Helységelosztás: amerikai-konyhás nappali 31 nm + kamra, 3 szoba (10,7; 10,7; 8,5 ), fürdő (5,6) , wc, közlekedő /, 380 nm-es saját telekrésszel.

Műszaki leírásból:
Falszerkezetek: A külső és belső teherhordó falak Porotherm 30 N+F 30 cm széles hőszigetelő tégla
Hőszigetelés: 15 cm grafitos ESP hőszigetelés.
Tetőhéjalás: A tetőfedés Bramac barna színű beton cserépfedés.
Nyílászárók: Hagyományos méretlépcsőben gyártott hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, fehér színű felülettel. A homlokzati nyílászárók U=1,00 W/m2K; hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek. (légzárás:4.o.; szélállóság: C4; hangszigetelés 32-34dB)
Fűtés: Fűtésről és használati meleg vízellátásról hőszivattyú gondoskodik, a hő leadás padlófűtéssel történik.
ALTERNATÍV ENERGIAELLÁTÁS:
3-5 KW -os rendszerű napelem teljes kiépítése!
klima előkészítést a vételár tartalmazza
A+ energetikai besorolású ingatlan!
Parkolás: zárt udvari, viacolorral burkolt beállón
Belsőnyílászárók, szaniterek, burkolatok választhatók a megadott összegig!

A Szent István-Lakódomb Vácrátót belterületén, a főváros közelében (Újpest központtól 30 km-re), Vác szomszédságában (13 km), az M2-es autópályához ideális közelségben (és távolságban) helyezkedik el.

Állami támogatás CSOK+ lehetséges. Céges kivitelezés.
Várható áradás 2024. július