Eladó ház Váralja

Az ingatlanról:

Eladó egy 120 négyzetméteres, falusi CSOK feltételeinek megfelelő családi ház Váralján.

Az lakótér beosztása: nappali, közlekedő,konyha-étkező, fürdő, wc,kamra, valamint három szoba.

Az épület felújítása ugyan elkezdődött, megtörtént például az ablakok cseréje, néhány helyen a vakolat javítása, és az egyik szoba kettéosztása is tervben van, de az így kialakult "félkész" állapot az új tuladonosnak kedvez, mivel így könnyebb szívvel alakíthatja saját ízlése szerint az egész lakást.

A ház egy része alatt szuterén van, és terjedelmes melléképület is tartozik hozzá, melyben műhely, tároló is helyet kapott. A melléképület padlása is jól használható. Az udvar hátsó részén hatalmas fedett rész található, ami kiválóan alkalmas akár kültéri konyha, nyári rezidencia kialakítására is.

A tágas udvar hátul egy kerttel folytatódik.

A telken minden közmű rendelkezésre áll. A lakóépület, a melléképületek és az udvar méretéből adódóan az ingatlan népesebb családnak is teljesen megfelelő.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

 

DEUTSCH:

"Zum Verkauf steht ein 120 Quadratmeter großes, ländliches Einfamilienhaus in Váralja, das den Bedingungen für CSOK entspricht.

Die Aufteilung der Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Speisekammer sowie drei Zimmer.

Die Renovierung des Gebäudes hat begonnen, es wurden bereits Fenster ausgetauscht, an einigen Stellen wurde der Putz repariert, und die Teilung eines der Zimmer ist ebenfalls geplant. Der so entstandene "halb fertige" Zustand kommt dem neuen Eigentümer entgegen, da es ihm dadurch leichter fällt, die gesamte Wohnung nach seinem Geschmack zu gestalten.

Ein Teil des Hauses befindet sich im Keller, und es gehört auch ein geräumiges Nebengebäude dazu, das Platz für eine Werkstatt und Lager bietet. Der Dachboden des Nebengebäudes ist ebenfalls gut nutzbar. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein riesiger überdachter Bereich, der sich hervorragend für die Einrichtung einer Außenküche oder eines Sommerwohnraums eignet.

Der weitläufige Garten erstreckt sich hinten weiter mit einem zusätzlichen Garten.

Alle Versorgungsleitungen stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Wohngebäudes, der Nebengebäude und des Gartens ist die Immobilie auch für größere Familien vollkommen geeignet."

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.
Felújítva: 2022.