Eladó ház Budapest, X. kerület

Az ingatlanról:

Felsőrákos - Dupla Komfortos - 2 Lakás - Bővíthető

A X. és a XVI. kerület határán, karnyújtásnyira a Rákos-patak természetvédelmi területétől, - de csak pár percre az Örs vezér terétől - csendes, kertvárosi környezetben várja új tulajdonosait egy jó műszaki állapotban lévő, bővíthető családi ház.

A 100 nm-es ingatlan jelenleg 2 lakásra tagozódik, összesen 100 nm - 3 szoba, étkező, 2 konyha, 2 fürdőszoba helységekből áll. Igény szerint könnyedén összenyitható és nagyobb családok számára is kényelmes 4 szobássá alakítható.

A masszív tégla ház 2 évvel ezelőtt új tetőt kapott, amit bramac cseréppel fedtek, régi nyílászáróit magas minőségű műanyag ablakokra cserélték, korszerű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

Fűtése jelenleg konvektorral történik, a használati meleg vízről gázboyler gondoskodik.

Az épület hátsó traktusában lévő 50 nm vasbeton födémes, tetőtere beépíthető.

Gépkocsival több autóval is lehet az udvaron parkolni, fedett és nyitott parkolóhelyen.

Az ingatlan egy 1600 nm-es telken fekszik, ahol még egy családi ház található. Jogilag a megosztás ügyvéd által ellenjegyzett kizárólagos használati megosztással történik, az új tulajdonossal egyeztetve. A 2 ingatlan szerencsés elhelyezkedése miatt a kert jól szeparálható, elkeríthető, a megosztásnak köszönhetően hitelezhető. Csok+ és piaci hitel felvételére is tökéletesen alkalmas.

A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló és a Hév is a közelben - Örs vezér tere pár perc alatt elérhető.
A XVI. kerület közelsége miatt a sportolási lehetőségek száma végtelen. A közelben uszoda, teniszpálya, jégpálya, futópálya, lovarda, a Veres Péter úton kiépített bicikliúton juthatunk el a Szilas patakig , amin egészen a Naplás tóig gurulhatunk. 100 m-re a Rákos patak természetvédelmi területe, tanösvénnyel, csodás vadvilággal.

A számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség közelsége segít megkönnyíteni a mindennapok teendőit, hogy Ön a lehető legtöbb időt tölthesse kényelmes, nyugodt otthonában.

A környékről:

Családi házas környezet, Rákos-patak közelében