Eladó családi ház Arató, Budapest, XII. kerület

Eladó újépítésű luxusvilla Budapest XII. kerületében, panorámás kilátással
MINIMÁL STÍLUS • PANORÁMA • OKOSOTTHON • EGYEDI IGÉNYRE SZABHATÓ BEFEJEZÉS
A Budai-hegység egyik legkeresettebb részén, a Széchenyi-hegy déli lejtőjén, exkluzív környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, újépítésű, minimál stílusú luxusvillát. Az ingatlan csendes, erdőszéli utcában helyezkedik el, mégis mindössze 10 percre Buda központjától és tömegközlekedéstől.
________________________________________
Főbb jellemzők:
• Telek területe: 1008 m²
• Lakóterület: 300,72 m² + 216,42 m² garázs- és kiszolgáló szint
• Elrendezés:
o Nappali amerikai konyhával és étkezővel
o 4 hálószoba + dolgozószoba/vendégszoba
o 3 fürdőszoba
o Tágas, 80 m²-es panorámás terasz
o Feszített víztükrű medence
o 6 gépjármű befogadására alkalmas garázs
________________________________________
Modern technológia és luxus felszereltség:
• 6 méter belmagasságú loft-jellegű étkező és nappali
• Okosotthon rendszer: személyre szabható, automatizált vezérlés
• Energiahatékony megoldások a legmodernebb műszaki tartalommal
• Egyedi belsőépítészeti kialakítás, prémium anyaghasználat
________________________________________
Kivitelezési állapot:
Az épület több mint 90%-ban elkészült, jelenleg a belső burkolatok, színek, konyhabútor és egyéb beépített elemek igény szerint választhatók. A kivitelezés történhet saját elképzelés alapján, vagy a beruházó által befejezve, kulcsrakész állapotban.
________________________________________
Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
• Két utcáról megközelíthető, sík bejárattal
• Tömegközlekedés és bevásárlási lehetőségek 10 perc sétára
• Kiváló infrastruktúra, iskolák, nemzetközi óvodák a közelben
________________________________________
???? Műszaki felszereltség:
• Daikin Altherma nagyhatékonyságú hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés, mennyezeti hűtés/fűtés, valamint fancoil egységek a teljes házban
• Mitsubishi központi légkezelő rendszer friss, szűrt levegő biztosítására
• Teljesen automatizált, egyénre szabható okosotthon rendszer (világítás, hőmérséklet, árnyékolás, biztonság, hozzáférés)
• UNIFI Secure egyedi IT-hálózat fejlett tűzfallal és adatvédelmi megoldásokkal
• Kulcs nélküli beléptető rendszer titkosított, távoli hozzáféréssel
• Nagy felbontású kamerarendszer, távfelügyeleti lehetőséggel, teljes körű biztonsági lefedettséggel
• Feszített víztükrű, panorámás infiniti medence
• Belső burkolatok, beépített bútorok és dekoráció a vevő egyedi igényei alapján kerülnek kialakításra

• Ez a villa tökéletes választás mindazok számára, akik magas szintű kényelmet, exkluzív környezetet és egyedi kialakítást keresnek Budapest egyik legnívósabb kerületében.

• ???? További információért, műszaki dokumentációért, vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!