Eladó ház Budapest, XV. kerület

Az ingatlanról:

HÁZ:
- újépítésű THERMO OKOSTÉGLAból épült ikerház
- 2 szintes
- korszerű, energiatakarékos megoldások
- CSOK+ igényelhető
- várható átadás:2024. 2. félév

KÖRNYEZET:
- Rákospalota csendes részén található
- nincs átmenőforgalom
- közlekedés: busz - 25, 125, 125b, 5, 96, 124, 296
- infrastruktúra: általános iskola, zeneiskola, gimnáziumok, rendelő, állatorvosi rendelő, állatkórház, játszótér, penny, aldi pár perc séta távolságon belül

MŰSZAKI TARTALOM:
Műszaki tartalom
-Alapozás: Vasbeton sávalap, tartószerkezeti tervek szerint
-Lábazat: XPS hőszigeteléssel ellátott, lábazati vágott téglával burkolva.
-Feltöltés: Tömörített homokos-kavics
-Teherhordó falszerkezet: Az épület jellemzően falazott szerkezetes, Porotherm THERMO OKOSTÉGLA N+F (30 cm) falazattal.
-Áthidaló: Rendszerbe illeszkedő áthidalók és monolit vasbeton áthidalók tartószerkezeti terv szerint.
-Lépcső: Kültéri lépcsők tömörített kavicsfeltöltésen térburkolatból kialakítva.
-Födém: A közbenső födém E-gerendás béléstestes födém, tartószerkezeti tervek szerint. A zárófödém a fogópárok síkjában kialakított könnyűszerkezetes födém.
-Tetőszerkezet: Fűrészelt fenyő.
-Tetőhéjazat: Hullámos cserépfedés, natúr/tégla színben.
-Levegő-füstgáz szerelt kémény: Az épület kondenzációs gázkazánjának kéménye a tetőn kerül kivezetésre, gépészeti tervek szerint.
-Használati víz elleni szigetelés: LB-Knauf AQUASTOP FLEX M beltéri rugalmas kenhető szigetelés
-Padló hőszigetelés: AUSTROTHERM AT-N150 expandált polisztirolhab hőszigetelő lemez, 1000x500x120 mm
-Nyílászárók: Az épületen fokozott légzárású, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerülnek elhelyezésre. Az üvegezett nyílászárók hőátbocsájtási tényezője max. Uw=1,15 W/m2K, a kapuszerkezeteké max. Uw=1,40 W/m2K, vagy ennél jobb értékkel (tehát ennél kisebb együtthatóval) rendelkező, bukó-nyíló, felületekkel készülnek. A belső nyílászárók utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel.
-Aljzat: Úsztatott aljzatbeton készül a padló rétegrend alapján, helyszínen kevert vagy szárazhabarcsból előállított esztrichhel, középháló vasalással
-Belső burkolatok: A hidegburkolatú helyiségekben kerámia/gres lap burkolat kerül elhelyezésre, egyéb helyiségekben laminált vagy vinyl padlót fektetnek. További részletek megrendelői igények, illetve belsőépítészeti terv szerint kerülnek kialakításra.
-Előlépcső: Tömörített feltöltésen kültéri burkolattal kialakítva
-Csapadékvíz elvezetés: A tetőről a csapadékvizet külső függesztett félkör szelvényű ereszcsatornával (33-as) vezetjük el, a telken ciszternában gyűjtjük.
-Homlokzatképzés, megjelenés, felüeltek: Homlokzati terv szerint fehér-törtfehér/ Baumit Life 0017 színezésű vékonyvakolatot kap.

Rákospalota. ikerház, újépítésű, 4szoba, cirkó, kétszintes, 2024, korszerű, CSOK+
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.