Eladó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

16.Ker SASHALOM kiemelt zöldövezeti részén, a Polgármesteri Hivatal és a Havashalmi Futó Park tőszomszédságában, csendes zöldövezeti környezetben egy 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ első, 131 nm-es, 4 hálószobás lakását kínálom megvételre 2 db udvari parkolóval az árban.

Telek mérete össz: 716 nm
-Saját Telek résszel

1. sz lakás

-Földszint alaprajz összesen: 73.85 nm
-Előtér 8.18 nm
-Nappali -konyha -40.19 nm
-Mosdó Wc 1.94 nm
-Fürdő: 12.03 nm
-Gépház: 2.72 nm
-Tároló: 2.78 nm
-Közlekedő: 3.23 nm
-Pince lejáró: 2.78 nm

-Emelet/Tetőtér/ alaprajz összesen: 57.18 nm
-Háló : 8.54 nm
-Háló : 11.45 nm
-Háló: 9.60 nm
-Háló: 10.17 nm
-Fürdő. 6.72 nm
-Közlekedő: 6.60 nm
-Lépcső: 4.10 nm

-2db udvari beálló
Igény Esetén fedett Önálló Garázs.

-INGATLAN 2010-2013-ÉPÍTÉSŰ, amely 100%-ban Kivül-Belül FELÚJÍTÁSRA KERÜL.

-Kezdés 2024.01.31-
-Várható befejezés:2024.08.15.

Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, amely módosításra kerül, így minden ingatlan külön albetétet kap. A saját telekrészek ügyvédi megosztással kerülnek kizárólagos használatba.

-Műszaki Tartalom:

-51 Cm vastag fal
-10 cm Dryvit Szigetelés

-ARISTON CARES S24 KOMBI KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN.
-Minden szobában padlófűtés, amit szintenként szabályozható.
-Hűtő-fűtő Gree Klíma /3+7 év Garancia/
-H-Tarifás.

-Riasztó,-
-Kaputelefon.
-Elktromos aluminium redőny-szunyogháló.
-IT és TV kábel minden szobában.

-Fehér /kivúl-belül/Nyilászárok műanyag.
-Típus:Gealan Linear.
-profil:88 mm.
-3 db gumi tőmítés.
-Üveg:3 rétegű.
-K 0,6-

-Választható burkolatok, szaniterek és belső ajtók.
-Burkolatok hideg-meleg :5000 Ft /Nm
-Belső ajtó:50.000 Ftdb
-Wc geberit:35.000 Ft.- /db
-Szaniter:100.000 Ft/fürdő

Az ár a kulcsrakész házra vonatkozik, ami nem része az árnak:
-A Konyhabútor
-A Világítótestek
-Udvari Világítás
-Kerti növények.

-Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket:

-Reformátorok Téri Játszótér-és Kilátó 150 méterre
-Sashalmi piac 800 méterre
-Örs Vezér tere 2.5 Km-re
-Buszmegálló az utca végén kb. 60 m-re (277-276E-931)
-Hév megálló 5-10 perc séta távolságra található./900 m/
-Kerepesi Úti Megálló-Elérhető Buszok:/900 m/ -44-45-176E-276E-908-

UGYANITT még eladó a középső 75,55 nm-es 3 szobás lakás is 75.9M Ft-ért!!

Siessen NE maradjon le róla!
Várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368239