Eladó ház Budapest, XVII. kerület

Az ingatlanról:

*** XVII. kerület közkedvelt részén, Akadémiaújtelepen megvételre kínálok egy kitűnő állapotú, 3 szintes, 3+fél szobás ikerház felet ***

Az ingatlan 1975-ben épült. A külső színezés néhány éve fel lett frissítve, szigetelve azonban nincs a ház. A cserép borítású sátortető kiváló állapotú. Az udvarban fedett gépkocsi beálló áll rendelkezésre.

A 3 szint összesen 180 m2 ( 3 x 60 m2 ), a telek mérete: 287 m2.

2022-ben az ingatlan több felújításon esett át:

- Belső festés
- Nyílászárók cseréje
- Alsó szinten új burkolat
- Belső tér tágítása, falak megszüntetése
- Új konyha
- Lakórészben lámpatestek cseréje - LED
- Télikert teljeskörű felújítása
- Utca felőli és hátsó kerítések cseréje
- Gázkazán cseréje

HELYISÉGEK / ELOSZTÁS:

- Földszint: előszoba, konyha-étkező, klimatizált nappali, fürdőszoba (zuhanyzó + wc), télikert (+12nm)

- Emelet: folyosóról nyíló 2+1 ( gardrób ) szoba ( a szülői háló klimatizált ), fürdőszoba (kád + wc)

- Alagsor: Jelenleg nemlakrészként funkcionál, viszont minden része fűtéssel ellátott, víz és gáz is ki lett építve. (A kazán és a villanybojler is itt van egy külön szobában). Tökéletes lehetőség szuterénként egy második generációs lakóterületnek, vagy üzlethelyiségnek (Előző lakó is arra használta). Külön fürdőszoba helyiség található itt wc-vel, mosdóval.

A kertben megtalálható egy cseréptetős, tégla építésű, 15 m2-es, külön álló tároló is.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Iskola, óvoda, játszótér, kondipark, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, benzinkutak, teniszpálya, konditerem is található néhány percre.
A környéken sok a zöldövezetes terület: erdő, park, patak és kutyafuttató. Vásárlási lehetőségek 2 perc sétára: Aldi, Lidl, Rossmann, Mömax, Tesco, Posta, Gyógyszertár.
Buszmegállók, vonatállomás 2 perc sétára vannak.
Az M0-ás autópálya negyed óra alatt elérhető.

---------------------------------------------------------------------------------------------

Per,-teher és igénymentes!

AKÁR RÖVID IDŐN BELÜL IS BIRTOKBA VEHETŐ!

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását.

K.A. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 361688