Eladó ipari Bag

Az ingatlanról:

ÁRCSÖKKENÉS!

BAG térségben, az M3 autópálya lehatójának közelében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ipari RAKTÁR CSARNOKOK ELADÓK!

A csarnokokhoz, 187 m² közforgalom elől elzárt saját tulajdonú magánút is tartozik.

Gksz-5, KERESKEDELMI -SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI ÉPÍTÉSI ÖVEZETBEN van az INGATLAN !

A csarnok RAKTÁR, MŰHELY, TELEPHELY CÉLRA kiválóan alkalmas!

Az épület közútról közvetlenül megközelíthető. Egy szintes, a talajszinttől 5 cm kiemeléssel készül, mely akadálymentesen megközelíthető.

A 763,77 m² bruttó, és 750,26 m² nettó alaptarületű épületben, 2 db nettó 375,13 m² csarnokrész lesz kialakítva. A raktáregyüttes egy 1750 m² telken fog épülni.
Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott.

A csarnok RÉSZEK bruttó mérete 381 m² lesz. Az ár a 381 m² -re vonatkozik!
A Tulajdonos a műszaki paraméterek, változtatási jogát fenntartja.

Az épületre jellemző paraméterek:

* Alapozás:
Az épület alapozása a +3,2 m-ig levitt 0,6 m átmérőjű fúrt cölöp pontok lesznek, gerendarács erősítéssel. 18 mm talplemezek beépítésével, a pillérek rögzítésének céljából.
Az alapozás C 20/25-Xc2-24-F2 beton és B 60.50 minőségű betonacél anyagok felhasználásával készül.

* Tartószerkezet:
Az épület tartóoszlopai és fő tartók HEA tömör acélszelvények.

* Tetőszerkezet:
Nyeregtetős tetőszerkezetű, a fő tartókra szerelt horganyzott acél Z szelemenekre rögzített 10 cm vastag PUR vagy RIP töltetű szendvicspanellel lesz fedve. Melybe 6 m x 1 m bevilágítók lesznek beépítve.

* Hőszigetelés:
Az épület homlokzata 10 cm vastag PUR vagy RIP töltetű szendvicspanellel lesz borítva.

* Nyílászárók
Az épület fehér műanyag három rétegű üvegezéssel ellátott homlokzati nyílászárókkal készól. A kettő darab
szekcionált ipari kapu szintén fehér színben készül.

* Burkolatok
A raktárban simított beton ipari padló készül 3t/m2
terheléshez.

* Felületképzések
Homlokzati felületek RAL 9002 alap színben készülnek. A homlokzati betét, illetve egyéb szegések,
esőcsatornák RAL 3000 piros színnel kerül kialakításra. Tetőpanel RAL 9002 alapszínnel készül.
Belső felület mindenhol a szendvicspanel alapszíne, RAL 9002

* Tervezett belmagasság: 4,51 méter, ami még változhat.

* Fogyasztásmérés:
1 db normál hálózati 3 fázisú fogyasztás merő helyet mérő helyet építenek ki.
3x16A villamos csatlakozást terveztek.

* Csapadék víz elvezetés:
A tetőzetről lefolyó vizek elvezetésére függőeresz és lefolyócsatorna készül. A fémlemez függőeresz
csatorna minimum 30 cm k. sz. fémlemezből készül, a lefolyócsatornák számát a méretük alapján kell meghatározni. A tetőről levezetett víz az épület sarokpontjain kialakított terepszint alatti kulé kaviccsal töltött szikkasztókba kerül.

* Más közmű: vízellátás, csatornázás, fűtés, klimatizálás, légtechnika nem készül.

Várható birtokba adás, megbeszélés szerint!

A MEGADOTT ÁR NETTÓ ÁR + ÁFA !

Igény szerint: felárért galériázható, irodáknak, raktárnak, teljesen testre szabható.

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 350249