Eladó ipari Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

Ha unja a tucat lakásokat és szeretne egy exkluzív ingatlant (vagy akár többet), saját ízlésének megfelelően kialakítani, akkor itt a lehetőség!

A KÖRNYEZETRŐL:
- Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
- Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
- Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
- Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
- A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Parkolás az utcán, fizetős övezetben.

A HÁZRÓL:
- 1940-ben épült, 5 emeletes téglaépület.
- Külső homlokzata és lépcsőháza jóállapotú.
- A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
- A lakóközösség terve szerint a következő nagy beruházás a társasház belső homlokzatának szigetelése lesz.
- Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.

A TETŐTÉRRŐL:
- A tetőtér magántulajdonban van.
- Tervezőiroda által készített tervanyag rendelkezésre áll, illetve a vételár részét képzi.
- Kialakítható hasznos alapterület 105.57 m2.
- Lehetőség van egy plusz 13.3 m2-es terasz kialakítására.
- A tetőtér csúcsmagassága 400 cm.
- Jelenlegi tervek szerint víz, csatorna és villanyhálózat kerül kiépítésre.
- A lift az 5. emeletig jár, a tetőtérbe plusz 1 emeletnyi lépcsőn lehet feljutni.
- Minden szükséges engedély a jelenlegi tulajdonos birtokában van.
- A tetőtér beépítése külön nem engedélyköteles, viszont a tető síkján változtatni nem lehet.
- Az ingatlanból hivatalosan 1 db lakás alakítható ki, viszont használati megosztó szerződéssel 2 db lakrész is megvalósítható.
- Az ingatlan megvásárlása esetén akár azonnal elkezdhető a beruházás!

AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- LÁTVÁNYTERV VIDEÓN,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolgod, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ
ügyintézéssel várnak.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ha saját magának, vagy épp beruházásra keres egyedi lehetőséget, akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását.