Eladó iroda Budapest, XXII. kerület

Az ingatlanról:

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS !

6 LAKÁSNAK KIALAKÍTOTT, KÖZÖS LÉPCSŐHÁZBÓL MEGKÖZELÍTHETŐ ÚJSZERŰ LAKÓINGATLAN ELADÓ.

XXII.Budafok csendes kertvárosi részén, hangulatos mellékutcában 6 lakásosnak kialakított, GARÁZSOS, TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ téglaépítésű ház eladó.

Az ingatlan 6 lakása teljesen szeparált egymástól, közös lépcsőházból nyílnak.

Földszinten 2 lakás, emeleten 2 lakás, tetőtérben és a szuterénben is található 1-1 lakás.
Minden lakáshoz terasz tartozik.

HELYISÉGEI:
-38m2/lakás
-előszoba,
-szoba erkéllyel,
-zárt konyha-étkezővel,
-fürdőszoba ( kádas vagy zuhanyzós) WC-vel,
-erkély.

PARKOLÁS:
Fűtött/vizesblokkos KÉT AUTÓS GARÁZS található a ház alatt + kocsibeállási lehetőség több autónak.
A garázs a lépcsőházból is megközelíthető, igény esetén tovább hasznosítható.

FŰTÉS:
-kondenzációs kazán,
-padlófűtés,
Minden lakás külön vízóráról és villanyóráról üzemel.

EXTRÁK:
-motoros kapuk,
-kerti tárolók,
-külső 10cm kőzetgyapos szigetelés,
-vasbeton alap,
-3X32A villanyóra (elektromos autók töltésére is használható)

Az ingatlant az eladók építették, teljes építési dokumentációval rendelkeznek.
IGÉNYES KIVITELEZÉSBEN, MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL épült ház.

Fekvésének és az erős BRAMAC cserépfedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas NAPELEMES rendszer kialakitására.

Elhelyezkedését, és a lakások szeparáltságát tekintve kiválóan alkalmas:

-BÉRBEADÁSRA,
-IRODÁNAK,
-LAKÁS+IRODÁNAK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-HOSTELNEK/SZÁLLÁS
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK stb.

Az ingatlan felszerelten, BÚTOROKKAL EGYÜTT ELADÓ.

A ház több lakásában jelenleg BÉRLŐK VANNAK akik új tulajdonos esetén is tovább bérelnék az ingatlant.
Igény esetén Irodánk vállalja a lakások folyamatos bérbeadását.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
-CAMPONA bevásárlóközpont, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

(hm) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363581