Eladó téglalakás Győr

Megvételre kínálok Győr-Ménfőcsanak közkedvelt részén, egy 58 nm-es alapterülettel rendelkező lakást, amely 2005-ös építésű, 6 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. A házban szintenként 3-3 lakás kapott helyet.
Az ingatlanhoz tartozik egy 9 nm-es fedett terasz, közös tároló, valamint egy zárt közös parkosított udvar.
Elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, fürdőszobából és 2 hálószobából áll.
A lakás nagyon jó elrendezésű , amelyet tágas terek alkotnak, biztosítva ezzel a kényelmes életteret és a maximális komfortérzetet.
A fűtést és a meleg víz ellátást gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátorokkal történik.
A belső hőmérséklet optimalizálásra lehetőséget kínál egy hűtő-fűtőklíma is.
A lakásban történtek korszerűsítések, egy éve kapott a terasz új kerámia burkolatot, de a gázkazán és a kémény is új, mindössze 1 évesek. Nem csak a lakás esett át újításokon, hanem a társasház is, teljes tetőfelújítás történt és a homlokzat is 7 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva.
A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok., amelyek redőnnyel szereltek.
A homlokzatszigetelés és a nyílászárók együttesen garantálják a kiváló hőmegtartást, az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot.
A lakáshoz tartozik saját gépjárműbeálló, ami a zárt udvaron belül található, ez a vételár részét képezi.
A belső közös udvaron lehetőség van grillezésre, így az ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek a kellemes nyári estéken.
Az ingatlan frekventált elhelyezkedésű, hiszen a közelben megtalálhatóak boltok, bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, autópálya felhajtó, de az utca mégis nagyon csendes és nyugodt, hiszen átmenőforgalomtól mentes.
Kiváló választás lehet pároknak, családosoknak, de nem utolsó sorban befektetőknek is, hiszen a városrész népszerűsége miatt gyorsan és jó áron kiadható.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.