Eladó téglalakás Győr

Utolsó lakás, kulcsrakészen!

Szitásdomb II.-n (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén) 2024. telén átadásra került, 3328 nm-es telken épülő, 3 szintes, 33 lakásos, új építésű társasházban 60,3 nm + 29,5 nm erkély nagyságú, nappali + 2 hálószobás, klimatizált tégla lakás kulcsrakész állapotban, konyhabútorral, előszobabútorral, 2 db udvari beállóval, tároló vásárlási lehetőséggel eladó.

Jelen lakás (2E1) II. emeleti, 60,3 nm + 29,5 nm erkély nagyságú

Elrendezése: előtér, wc, konyha, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, erkély

Kulcsrakész ár: 70.850.000 Ft + 4.000.000 Ft / 2 db beálló

A kulcsrakész vételár tartalmazza a konyhabútort és az előszoba bútort.

A konyha tartalmazza:
- sütőt
- főzőlapot
- mosogatót, csapteleppel, szifonnal és annak bekötésével

A lakásban fel van szerelve a klíma és a zuhanyfal.

Műszaki tartalom:
A társasház külső falai Leiertherm 30 N+F falazóblokkokból épültek, 15 cm Austrotherm dryvit homlokzati hőszigeteléssel. A válaszfalak 10 N+F Leiertherm válaszfalelemekből készültek. Az épület fűtését és meleg víz ellátását 4 db 20 KW-os hőszivattyú biztosítja házközponti megoldással, padlófűtés hőleadással. A ház ablakai 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók. Az erkélyek elválasztása perforált, porfestett lemezzel történik, üvegezésük 2x4 mm színezett üveg lesz.

A lakásokhoz 2 gépkocsibeálló vásárlása kötelező, melynek ára 2 M Ft/db. További beálló vásárlása igény szerint lehetséges, további 2 M Ft-ért.
A közös területek füvesítését és az öntözőrendszer kiépítését a kivitelező vállalja.
A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők.

Szitásdomb II-n kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. A buszmegálló pár perc sétával elérhető. Dinamikus fejlődésének köszönhetően a lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt, illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár. Belváros, autópálya néhány perc alatt elérhető.

Vásárlás esetén lakásonként 300 000 Ft hozzájárulás fizetendő, mely tartalmazza az illetékek, földhivatali bejegyzések, a postaláda, az energiatanúsítvány, illetve a használatbavételi engedély lebonyolításának költségeit is.
5%-os áfa visszaigénylése lehetséges! Irodánk díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel segíti ügyfeleit. (hiv. szám: 5816)