Eladó téglalakás Debrecen, Debrecen

Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdő mellett eladó 2000-ben épült, 8 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, nettó 60 m²-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis lakás, tágas erkéllyel.
Főbb jellemzők:
• 2023-ban teljesen megújult, modern, gépesített konyha
• egyedi gáz cirkófűtés
• hűtő–fűtő klíma
• tágas fürdőszoba, külön WC kézmosóval
• hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
• alacsony rezsi, közös költség: 15.000 Ft (felújítási alappal együtt)
A lakás keleti és déli tájolású, így egész nap rendkívül világos.
A társasház szigetelt, lakóközössége csendes, anyagi helyzete rendezett.
A lakáshoz tartozik egy 13 m²-es, zárt udvaros garázs, amelyből egy különálló, 2 m²-es tároló is nyílik. A lakás a garázzsal, tárolóval együtt kötelezően megvásárolandó +19 mFt. A garázs előtt további parkolási lehetőség biztosított.
A társasháznak ezen kívül van egy közös használatú, zárható kerékpártárolója, valamint a padlástér is lehetőséget ad további tárolási célra.
A költözés szinte azonnal lehetséges, így kiváló választás akár saját részre, akár befektetésnek is. Egyes berendezési tárgyak igény esetén külön megállapodás tárgyát képezhetik.
Kinek ajánljuk?
Ez a lakás ideális választás:
- fiatal pároknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni
- kisgyermekes családoknak, a parkos környezet és a biztonságos társasház miatt
- mindenkinek, aki a Nagyerdő közelségét és a minőségi lakókörnyezetet keresi
- befektetőknek, mivel a Nagyerdei lokáció kiemelten keresett, könnyen és jól kiadható
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelt, presztizs értékű övezetben található. A Nagyerdő közelsége nemcsak kiváló levegőt és zöld környezetet biztosít, hanem értékálló befektetést is jelent. A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik.
Hívjon most, jöjjön el, nézze meg még ma! További információkat e-mailben tudok küldeni. csendes utca, jó közlekedés, külön fürdő és wc, parkosított udvar, redőnyözött, udvari gépjárműbeálló lehetőség, zöld övezet, erkély, amerikai konyha, klíma, saját tároló, garázs lehetőség, szúnyogháló
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
For sale in one of the most sought-after residential areas of Debrecen, right next to the Nagyerdő, this net 60 sqm apartment is located on the first floor of a well-maintained, 8-unit condominium built in 2000.
The property features 2 bedrooms and an open-plan living room with an American-style kitchen, as well as a spacious balcony.

Main features:

Fully renovated, modern, fully equipped kitchen (2023)

Individual gas-fired central heating (circulation system)

Heating and cooling air conditioning

Spacious bathroom and a separate toilet with washbasin

Thermally insulated windows with shutters and mosquito screens

Low utility costs; monthly common charges: HUF 15,000 (including renovation fund)

The apartment has eastern and southern exposure, making it exceptionally bright throughout the day.
The building is insulated, has a quiet and friendly residential community, and is financially well-managed.

The property includes a 13 sqm private garage located in a closed courtyard, with direct access to a separate 2 sqm storage room.
The garage must be purchased together with the apartment; the total price is HUF 19 million. Additional parking is available in front of the garage.

The condominium also offers a shared, lockable bicycle storage room, and the attic provides further storage opportunities.

The apartment is available for almost immediate move-in, making it an excellent choice both for owner-occupiers and investors. Certain furnishings may be included by separate agreement.

Recommended for:

This apartment is an ideal choice for:

Young couples seeking a peaceful, green residential environment

Families with small children, thanks to the park-like surroundings and secure condominium

University lecturers, doctors, and professionals who value proximity to Nagyerdő and a high-quality living environment

The property is located in a prestigious, high-value residential area. Proximity to Nagyerdő ensures not only clean air and abundant green spaces, but also represents a stable, value-preserving investment. The neighborhood is quiet, yet offers excellent infrastructure and public transportation options.

Call now and view the property today!
Further information is available upon request via email.