Eladó téglalakás Hegyalja, Budapest, I. kerület

A Gellért hegyen egy különleges budai várra néző 2 emeleti tetőtérben elhelyezkedő lakás keresi új tulajdonosát KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest I kerülete Gellérthegy városrész A Tabán a Gellért hegy a Naphegy közelsége és a budai várra illetve a Dunára néző panoráma egyedivé és keresetté teszi az ingatlant A háztól 1 percre lévő buszmegállóból a 8 8E 110 112 buszokkal a belváros 10 perc alatt elérhető: A BAH csomópont gyalog 5 perc vagy busszal 2 megállónyi távolság Több bevásárlási kikapcsolódási és regenerációs lehetőség is elérhető közvetlen közelben AMIT A TÁRSASHÁZRÓL ÉRDEMES TUDNI: A 2 emeletes tégla társasház 1910 ben épült szerkezetileg és tetőzet szempontjából jó állapotú A homlokzat erősen felújítandó ugyan de az ősfás zöld udvar ritka ebben a lokációban Legközelebb a lépcsőházat újítják fel és ezt követi majd a külső homlokzat felújítása A házban összesen 6 lakás és 1 üzlet található csendes lakókkal és kis lakóközösséggel A ~400 m2 es ősfás udvaron minden lakáshoz saját kijelölt kertrész tartozik AMIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS: 2 emeleti tetőtérben kialakított egyedi tágas és világos terekkel rendelkező ingatlan Teljes alapterülete 93 m2 ami tulajdoni lapon a tetőtéri kialakítás miatt nettó 81 m2 Igény esetén az ingatlan további bővítésére van lehetőség 35 m2 a padlástér további beépítésével A 3 oldalon ablakos lakást 2013 ban újították fel teljes körűen tulajdonosai Felosztása: előtér amerikai konyhás nappali és étkező 2 szoba fürdőszoba WC közlekedő A felújítás során minőségi fa burkolatok hő és hangszigetelő műanyag ablakok kerültek beépítésre távirányítós automata redőnyökkel és szúnyoghálóval Minőségi fa burkolatok egyedileg készített beépített szekrények prémium berendezések és klíma berendezések kerültek beszerelésre A nappali beépített amerikai konyha és étkező loft jelleggel egy légtérben található A konyhában modern konyhabútor található beépített tűzhellyel mikróval mosogatógéppel mosógéppel és elszívóval A fürdőben 2 db mosdó Wellis kád és épített zuhanyzó Wellis fali zuhanypanel található A WC külön helyiségben kapott helyet Fűtését gáz cirkó biztosítja radiátoros hő leadással a hűtést pedig klíma berendezések Kérdés és megtekintés esetén várom hívását