Eladó téglalakás Budapest, I. kerület

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
 

Ritka lehetőség Budapest egyik legexkluzívabb és történelmileg legértékesebb lokációjában. A budai Vár ezen kivételes pontján álló épület minden egyes téglájából a történelem árad.

Az ingatlan első szintje a középkorban épült, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és remekbeszabott kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá.

A lakás bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra őrzi. A bejutás akadálymentes, ugyanakkor a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedésű, ami különleges biztonságérzetet és intimitást biztosít.
 

A poroszsüveges, közel méter vastag falak nyáron természetes hűvöst, télen kellemes meleget tartanak, így az ingatlan fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás szempontjából is.

A déli tengelyre szervezett, tágas lakás 135 nm burkolt alapterülettel rendelkezik, melynek 190 cm fölötti nettó területe 95 nm.  

A délnyugati tájolású ablakaiból Európa egyik legszebb panorámája tárul fel a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre néz, itt kapott helyet a kisebb szoba, a tágas étkezős konyha és az impozáns előtér.
 

Az ingatlan Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik.
A közös költség tartalmazza a ház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot.
A lakás és a társasház gázvezetékei tavaly teljes körűen cserére kerültek.
 

Ez az ingatlan alkalmi vétel, valódi értékmegőrző és presztízs befektetés a Várnegyedben.
 

A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek szól:
Magánszemélyeknek, befektetőknek, reprezentatív funkciót kereső ügyvédi irodáknak, illetve az állami szféra magas rangú tisztviselőinek.
 

A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.

 

Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!
 

Ára: 350.000.000 Ft.
 

DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist

 

+36 30 815 2517

b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Parkra néző.