Eladó téglalakás Vágóhíd, Budapest, IX. kerület

A IX kerületben Ferencvárosban a Duna part közelében épült Allure Residence Budapest lakóparkban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali 2 szobás 58 m2 es nagy erkélyes lakás teljes bútorzattal Ha modern és fiatalos azonnal költözhető vagy könnyen bérbe adható ingatlant keres akkor ezt feltétlenül nézze meg MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 2 emeleti 58 m² es 3 szobás 13 m2 es erkéllyel rendelkező modern ingatlan Felosztása: amerikai konyhás nappali étkező erkélykapcsolattal dolgozószoba hálószoba extra hangszigeteléssel kádas fürdőszoba WC vel előszoba Kialakítása és színvilága modern elosztása logikus a lakás keleti tájolású világos és csendes Újszerű állapotú 2020 ban épült minőségi anyagok használatával ízléses és stílusos kialakítással A szobákat és nappalit laminált padlóval a vizes helyiségeket és az erkélyt járólappal burkolták Nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek hő és hangszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszereltek Fűtésről és a melegvízellátásról a távhő gondoskodik egyedi hőmennyiségmérővel radiátoros hő leadással A lakás hideg meleg vízórával és egyedi elektromos mérőórával is felszerelt fenntartási költsége kedvező A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot valamint a fotókon látható gépeket és lámpatesteket is Az ingatlan azonnal költözhető igény esetén könnyen az átlagosnál magasabb áron bérbe adható így befektetésnek is kiváló A lakáshoz 1 db teremgarázs beállóhely kötelezően megvásárlandó további 8 millió Ft ért valamint egy 4 m² es tároló aminek az ára 4 millió Ft AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ️ 2020 ban átadott 3 épülettömbből álló több mint 500 lakásos modern épületegyüttes ️ A lakópark a modern városi építészet stílusát képviseli formabontó kialakítással és magas színvonalú kivitelezéssel ️ A társasház monolit vasbeton szerkezetű korszerű hő és hangszigeteléssel 16 cm külső szigetelés épült ️ A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű igényes kivitelezésű ️Modern liftek és egy tágas lobby biztosítják a lakók kényelmét ️ A földszinten üzlethelyiségek pl Spar szupermarket Rossmann drogéria kaptak helyet a pinceszinten teremgarázs beállók és tárolók találhatók ️ 0–24 órás portaszolgálat működik a társasházban ezzel is növelve a lakóközösség kényelmét és biztonságát ️ Parkosított zárt belső kert játszóterek és közösségi terek lettek kialakítva ️ Az épület műszaki tartalma magas minőségű; a fűtés és meleg víz modern távfűtéssel biztosított ️ A mélygarázsban elektromos autótöltők is rendelkezésre állnak KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest IX kerülete Ferencváros – dinamikusan fejlődő Duna part közeli városrész Kiváló infrastruktúra: a közelben számos bevásárlási lehetőség Lurdy Ház bevásárlóközpont boltok a házban éttermek kávézók gyógyszertár sportlétesítmények megtalálhatók Kulturális és kikapcsolódási lehetőségek: pár perc sétára van a Művészetek Palotája MÜPA a Nemzeti Színház valamint a közelben a népszerű Duna parti sétányok Kopaszi gát is könnyen elérhetők Kiváló tömegközlekedés: a 2 es villamos valamint a 23 54 55 ös buszok és éjszakai járatok megállói 5 perces sétatávolságra; a Boráros tér HÉV 4 6 os villamos kb 10 perc alatt elérhető a hármas metró Klinikák és Nagyvárad téri állomásai szintén a közelben vannak Autóval a Soroksári úton és a Rákóczi hídon keresztül gyorsan elérhetők a város főbb csomópontjai illetve az M0 s autóút Budapest belvárosa is percek alatt megközelíthető A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életstílust kedvelők számára AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Irányított 3D Websétával Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát ️ Önnek nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót ️Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start hitel ügyintézéssel várják Önt ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is Kifejezetten keresett ingatlan EGYEDI LEHETŐSÉG ne maradjon le róla Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján