Eladó lakás Nagykanizsa

Az ingatlanról:

1.emeleti, erkélyes, 2 szobás, kedvező árú - Lakás Nagykanizsán - 18,9 MFt

Csak a SIKER-nél! Kizárólagos megbízás!
Nagykanizsán, az Eötvös tértől 3 percre eladó ez a befektetésnek is remek lakás - 18,9 MFt
TE IS ELGONDOLKODSZ, HOGY MIT KAPSZ ÉS MENNYIÉRT!

Ingatlanvásárláskor Vevőink figyelmét mindig fel szoktuk hívni, hogy a célingatlan kiválasztásánál legyenek előtérben az objektív adottságok! Mit értünk ezalatt? Objektív adottság minden olyan paramétere az ingatlannak, amelyen pénzzel sem tudunk segíteni, anyagi ráfordítással sem tudjuk kedvezőbbé tenni. Például egy 4.emeleti lakásból sosem lesz 1.emeleti, egy erkély nélküliből nem lesz erkélyes, egy külvárosiból nem lesz belvárosi, stb.

NÉZZÜK HÁT ENNEK A LAKÁSNAK AZ OBJEKTÍV ADOTTSÁGAIT!
Melyek nagyon kedvezőek!

​- 1.EMELETI;
- ERKÉLYES;
- kis létszámú lakóközösség ( alacsony a lakások száma a társasházban, könnyebben kezelhetők a közös ügyek );
- belvárosi, központhoz közeli elhelyezkedés - ebből adódóan jó infrastrukturális ellátottság: iskola, óvoda, buszmegálló, bolt, parkolók, játszóterek a közelben.
VANNAK-E MÉG TOVÁBBI, ELŐNYÖS PARAMÉTEREI? IGEN!

- tehermentes - tiszta tulajdoni lap: jelzálog, tartozás nem terheli az ingatlant;
​- nem lakott - tehát a vételár maradéktalan megfizetése után azonnal birtokba vehető;
​​- korrekt tulajdonosoktól - szoktuk mondani: minden szerződés annyit ér, amennyit betartanak/betartathatnak belőle - jelen esetben 100 %-ban megbízható eladókkal szerződhetünk;
- külön bejáratú szobák - ha az egyik szobában családtagunk lepihent, nem kell keresztül közlekednünk rajta, az ő zavarása nélkül teljesértékűen használhatjuk a lakás többi helyiségét;
- kamra / spájz - napjaink tervezői előszeretettel alakítják úgy a lakások alaprajzi elrendezését, hogy nincs beillesztve a konyhát kiszolgáló helyiség - jelen esetben örülhetnek a háziasszonyok: van kamra!
- külön fürdő, külön wc - hasonló a megítélése, mint a szobáké: ha az egyik használatban van, attól még a másik zavartalanul igénybe vehető;
- egyedi hőmennyiségmérő - nem csak fűtünk, fűtünk, hanem a ténylegesen felhasznált hőmennyiségért fizetünk, éves elszámolással;
- remek ár-érték arány! - az eddig ismertetett előnyökhöz 355 ezer Forintos négyzetméteráron juthatunk hozzá.

AMI MÉG FONTOS:

- 53 m2 lakható alapterület;
​- Energetika: F,F
​- Közös költség: 28.000 Ft, mely a fűtést tartalmazza;
- A kis létszámú lakóközösség tagjai nem maguk közül választottak közös képviselőt, hanem hivatásos, főállású társasházi közös képviselőre bízták a közös ügyek intézését;
- A házba való bejutást - a vagyonbiztonságra tekintettel - számkódos, elektromos beléptetés biztosítja.

HELYISÉGEK ALAPTERÜLETE:
- nagyszoba: 19,52 m2
- kisszoba: 12 m2
- konyha: 8,75 m2
- kamra: 0,82 m2
- fürdő: 3,15 m2
- wc: 0,88 m2
- közlekedő: 5,7 m2
- erkély / loggia: 4,3 m2 ( fél négyzetméterrel szerepel az alapterületben: 2,15 m2 )
Összesen: 53,07 m2

AMIT FEL KELL ÚJÍTANI:
- fatokos, gerébtokos, fa nyílászárók;
​- üvegbetétes beltéri ajtók;
- festés, mázolás;
- hideg- és melegburkolatok;
​- vezetékelés, gépészet;
- szaniterek, szerelvények igény szerint.

​Ez az ingatlan mind saját lakhatásra, mind pedig bérbeadásra, befektetésre remek lehetőség!
Jó szívvel, bátran ajánljuk!

Irányár: 18,9 MFt
Komoly ajánlattevő esetén minimális alku elképzelhető.

A lakás megismerését ezen az oldalunkon 15 fotóval segítjük.

A mi sikerünk: ha Neked sikerül !
Kód: 3495
​
Rugalmas megtekintés!