Eladó téglalakás Nyíregyháza

Nyíregyháza, Semmelweis utca – Teljesen felújított, 1. emeleti, Amerikai-konyhás nappali + 2 szobás lakás loggiával és saját sátorgarázzsal eladó,!

Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő környékén, a Semmelweis utcán, egy 1. emeleti, 66/76 m²-es, téglaépítésű lakást, 10 m²-es fedett loggiával és saját sátorgarázzsal (az ár részét képezi!).

Főbb jellemzők:

Társasház: 2005-ben épült, zárt, sorompóval ellátott udvar, parkosított közösségi térrel (bográcsozásra, sütögetésre alkalmas helyek, ülőhelyek).

Lakás: 66 m² hasznos alapterület + 10 m² loggia (bruttó 76 m²), 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali.

Fekvés: Észak-nyugati tájolás.

Felújítás: 2021-ben TELJES körű felújításon esett át, tégláig visszabontva, modern műszaki és esztétikai megoldásokkal, kb. 8 millió Ft értékben.

Fűtés: Elexia kondenzációs gázkazán, alacsony fenntartási költségekkel (télen kb. 14.000 Ft/hó, 22-23 °C mellett).

Extrák: Padlófűtés a fürdőszobában, Hansgrohe zuhanyrendszer, beépített Gorenje gépek, LED világítás, minden helyiségben internetkábelezés.

Helyiségek elosztása:

Előszoba: Beépített szekrények, cipőtároló, ülőhely, innen nyílik egy praktikus, 1 m²-es kamra/raktár.

Nappali-konyha-étkező: Egybenyitott, világos tér, egyedi konyhaszigettel, beépített gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, sütő, mikro, kávéfőző), nagy gardróbszekrénnyel.

Loggia: 10 m², edzett üveges korláttal, távirányításos elektromos napellenzővel, világítással és 220V-os konnektorral – jakuzzival és grillezőhellyel, pihenéshez ideális!

Hálószoba  8 m², beépített szekrénnyel, TV, internet.

Hálószoba 12 m², gardróbszekrény, TV, internet.

Fürdőszoba: 5,5 m², padlófűtéses, nyitott esőztetős zuhanyzóval, WC-vel, mosdó- és tükrös szekrénnyel.

Külön WC: Liftes tető, Geberit rendszer, tárolószekrénnyel.

Folyosó: 6 m²

Tartozékok, extrák:

Saját sátorgarázs (a lakás árában)

Kerékpártároló

Beépített bútorzat az árban!

Videó a lakásról: Megtekintés YouTube-on

Elhelyezkedés:

5 perc sétára: Penny, Aldi, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, iskola, óvoda, Bujtosi-tó, éttermek. Belváros: kb. 15 perc.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.