Eladó téglalakás Rákóczi út 71/a, Pécs

Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – kiváló befektetés vagy első otthon

Pécs belvárosának központi részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar mellett eladó egy 40 m²-es, 1,5 szobás, 4. emeleti, tetőtéri lakás.

A lakás Észak–Déli tájolású:északi oldalán örökpanorámás, mecseki kilátással,

Déli fekvésének köszönhetően pedig világos, napfényes életterekkel rendelkezik.

Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, a belváros és az egyetemek közvetlen közelében.

Lakás főbb paramétereiAlapterület: 40 m²

Emelet: 4. emelet (tetőtér)

Tulajdon: 1/1 tulajdonú

Elosztás: 1,5 szoba

HelyiségekKonyha + étkező: ~ 6,6 m²

Nappali: 17,2 m²

Hálószoba: ~ 10 m²

Kis szoba: ~ 8 m²

Gardrób / tároló

Fürdőszoba + WC (egy helyiségben): ~ 4,2 m²

Műszaki állapot, felújítva!Az ingatlan az elmúlt 2 évben jelentős felújításon esett át:

Fürdőszoba teljes körűen felújítva✅Korszerűsített vízvezeték-hálózat

✅Új járólap és falicsempe

✅Új radiátorok és szaniterek

✅Egyedi, helytakarékos fürdőszobabútor

✅Szobákban új laminált padló

Konyha + étkező eredeti, jó állapotú járólappal

✅Vadonatúj konyhabútor, a maximális helykihasználás érdekében

Fűtés: egyedi mérős gázcirkóÚj fűtésmérő óra!

🚪Bejárati ajtó: HISEC biztonsági ajtó (beszerelés alatt)

🪟Nyílászárók: eredeti fa ablakok

Környezet és extrákZárt, hangulatos belső udvar szökőkúttal

Az udvarban: fodrász, kozmetikus, masszázsszalon

Az épületben mélygarázs, parkolóhely bérlése/foglalása megoldható

Árká­d, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér, orvosi rendelő 5 percen belül

IRÁNYÁR ❗Bútorozottan: 46,5 millió Ft(konyhabútor, előszobabútor, 2 db lebegő ágy – 200×200 és 200×140 matraccal)

Bútorok nélkül: 45,5 millió Ft

Érdeklődni itt üzenetben ✉️ vagy telefonon hétköznap és hétvégén is 📱 : +36308958953

Az ingatlan előre leegyeztetett időpontban megtekinthető!