Eladó téglalakás 2 SZOBÁS ÚJSZERŰ , Százhalombatta

SZÁZHALOMBATTÁN, az Urbárium részen, központi helyen egy öt lakásos társasházban kínálunk megvételre, összkomfortos 53 m2-es plusz 8 m2-és loggiával tégla lakást !

A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló, önálló használatú 25 m2 kertrész, és igény esetén tároló is.

Az öt lakásos társasházban a földszinten két-két szobás lakás található, ami már eladásra került. Az emeleten a 3. és 4. lakás, a tetőtéri lakás kialakítása van folyamatban

53 m2 -es + 8 m2 loggiás, emeleti lakás az alaprajzon " 3 "jelű .

HELYISÉGEI:
1. emeleten előtér (2,8 m2), nappali (22,73 m2), fürdőszoba +WC (5,06 m2), szoba (11,07 m2), konyha ( 11 m2)

MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS a " 3." számú lakás ALAPRAJZÁN LÁTHATÓ !

A LAKÁS ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 58 millió Ft

A három szintes négy lakásos társasház MŰSZAKI JELLEMZŐI:
- az ingatlan 1976-ban épült 38-as téglából, vastag hőszigetelt
falazattal, 5 cm-es dryvit külső hőszigeteléssel
- vasbeton födém a szintek között
- zsindely tető, formája kontyolt
- külső új műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel
- a fűtés minden lakásban külön-külön kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással megoldott
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- a szobákban parketta, a többi helyiségben hidegburkolat, ami 6000 Ft / m2 áron választható
- minden lakás külön villany, gáz és víz mérőórákkal felszerelt
- a lakások teljes átépítéssel, gépészeti felújítással készülnek
- elektromosan vezérelt távirányítós kis kapu és nagy kapu

A LAKÁSOK KIVITELEZÉSE terv szerint 2026- I. negyedévben fejeződik be.
Az adás-vételi szerződéstől számított 3 hónapon belül kerülnek átadásra a lakások.

A RUGALMAS KIVITELEZŐVEL EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !

A házban ELADÓ még :
Emeleten: 4. számú LAKÁS 43 m2 (1 szobás) 46 millió Ft.
Tetőtérben: 5. számú LAKÁS 70 m2 (3 szobás) 74 millió Ft.

KÖRNYEZET:
Százhalombatta 25 km távolságra van Budapesttől, a 6-os, 7-es, és M6-os úton 25 perc alatt elérhető.
A társasház központi helyen van.
Sétatávolságra található iskola, óvoda, busz megállók, vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek is.
A településen, jó az egészségügyi ellátás, és a közbiztonság, van uszodája, strandja, és sportközpontja, ahol különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSÉVEL kapcsolatosan, JELENTKEZÉSÉT !
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385566