Eladó téglalakás 1 SZOBÁS ÚJSZERŰ, Százhalombatta

SZÁZHALOMBATTÁN, az Urbárium részén, központi helyen, öt lakásos társasházban, egy 1 SZOBÁS konyhás ,fürdőszobás 43-m2 hasznos alapterületű,összkomfortos téglalakás ELADÓ !

A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló, önálló használatú 25 m2-es kertrész, és igény esetén tároló is.

Az öt lakásos társasházban a földszinten két-két szobás lakás található, ami már eladásra került. Az emeleten a 3. és 4. lakás, a tetőtéri lakás kialakítása van folyamatban.

43 m2 -es lakás az alaprajzon " 4 "jelű lakás.
HELYISÉGEI:
1. emeleten konyha (8,5 m2,) nappali szoba(26 m2), fürdőszoba +WC (8,63 m2)

MÉRETEK ÉS ELRENDEZÉS a " 4." számú lakás ALAPRAJZÁN LÁTHATÓ !

LAKÁS ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 46 millió Ft.

A háromszintes öt lakásos társasház MŰSZAKI JELLEMZŐI:
- az ingatlan 1976-ban épült 38-as téglából, vastag hőszigetelt
falazattal, 5 cm-es dryvit külső hőszigeteléssel
- vasbeton födém a szintek között
- zsindely tető, formája kontyolt
- külső új műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel
- a fűtés minden lakásban külön-külön kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással megoldott
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- a szobákban parketta, a többi helyiségben hidegburkolat, ami 6000 Ft / m2 áron választható
- minden lakás külön villany, gáz és víz mérőórákkal felszerelt
- a lakások teljes átépítéssel, gépészeti felújítással készülnek
- elektromosan vezérelt távirányítós kis kapu és nagy kapu

A LAKÁSOK KIVITELEZÉSE terv szerint 2026. I. negyedévében fejeződik be.
Az adás-vételi szerződéstől számított 3 hónapon belül kerülnek átadásra a megvásárolt lakások.

A RUGALMAS KIVITELEZŐVEL EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !

A HÁZBAN ELADÓ MÉG:
Emeleten a 3. számú lakás 53 m2 + 8 m2 loggia 2 szobás 58 millió Ft
Tetőtérben: a 5..számú lakás 70 m2 3 szobás 74 millió Ft

KÖRNYEZET:
Százhalombatta 25 km távolságra van Budapesttől, a 6-os, 7-es, és M6-os úton 25 perc alatt elérhető.
A társasház központi helyen van.
Sétatávolságra található iskola, óvoda, busz megállók, vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek is.
A településen, jó az egészségügyi ellátás, és a közbiztonság, van uszodája, strandja, és sportközpontja, ahol különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
VÁROM HÍVÁSÁT, TOVÁBBI KÉRDÉSÉVEL kapcsolatosan, JELENTKEZÉSÉT !.
(G.I.) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385571