Eladó téglalakás Székesfehérvár, Székesfehérvár

Eladó belvárosközeli társasház, 5. emeleti, nappali + 3 szobás, különleges hangulatú lakása a Lövölde út környékén. Ez a vidám hangulatú lakás ideális lehet olyan párok számára, akik több gyermekkel keresnek belvárosközeli otthont maguknak! Gyönyörű napfényes, tágas terekkel rendelkezik.

A bruttó 108, nettó 96 négyzetméteres lakás, egy négyemeletes társasház tetejének beépítésével már 32 éve elkészült, de azóta sem kopott a fénye. Minden szép állapotú és ha ez valakinek így tetszik, akkor máris elfelejtheti a felújításokkal járó kellemetlenségeket és költségeket! Egy festés és máris költözhető. Lift sajnos nincs, de nagyon egészséges naponta párszor megmászni az emeleteket.

A lakás belső két szintes. A földszinten nappali, konyha étkező és egy fürdőszoba, valamint egy wc kapott helyet. Az emeleten van a három hálószoba és egy háztartási helyiség, ahol bőven van hely a mosáshoz és a teregetéshez is.

A fűtés és a melegvízellátás korszerű gázkazánnal történik, padlófűtéssel. Az emeleti szobákban van klíma, de még párat érdemes felszereltetni és akkor nyáron is Ön határozhatja meg a lakás belső hőmérsékletét. A havi gázátalány 6 ezer Forint és ebben nem csak a fűtés, hanem a melegvíz előállításának a költsége is benne van.

A napfényes beépített konyha kompakt méretű. Minden kéznél van és ha kell a hely, akkor a mellette levő étkezőasztal is helyet tud biztosítani az előkészítéshez.

A közelben szinte minden fontos intézmény megtalálható. Élelmiszerbolt, bölcsőde, óvoda, iskola és egyéb közigazgatási intézmények pár perces sétára találhatóak. De a hangulatos belváros eléréséhez is csak 15 percet kell sétálni. A közeli buszmegállókból a város minden része szinte átszállás nélkül megközelíthető. A vasútállomás pedig 1 buszmegállóra vagy 8 perc sétára van. Az autópálya eléréséhez csak 2 közlekedési lámpán kell áthaladni. Tehát akár ingázáshoz is ideális lakás. A ház körüli parkolók, az itt lakók számára, minimális éves díjért állnak a rendelkezésre.

Komoly érdeklődőket várunk, akik értékelik, hogy ilyen ár-érték arányú lakás ritka a piacon. Ezért érdemes most lecsapni rá,
amíg még ennyiért megvehető!

Eladni szeretnénk, nem csak árulni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. alacsony fenntartás, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, külön fürdő és wc, új nyílászárók, padlófűtés, klíma, közös tároló, külső hőszigetelés, új villamoshálózat, optikai internet kábel
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Here is the English translation:

For sale: Apartment with a unique atmosphere near the city center, on the 5th floor of a condominium close to Lövölde út. This cheerful home is ideal for couples with several children looking for a centrally located residence! It features beautiful, sunny, spacious rooms.

The apartment is 108 sqm gross (96 sqm net) and was created 32 years ago by building into the attic of a four-story condominium, yet it has retained its brightness and charm ever since. Everything is in good condition, so if you like it as it is, you can avoid the inconvenience and costs of renovations! With just a fresh coat of paint, it’s ready to move in. Unfortunately, there is no elevator, but climbing the stairs several times a day is great for your health.

The apartment is on two internal levels. Downstairs you'll find the living room, kitchen with dining area, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs there are three bedrooms and a utility room with plenty of space for laundry and drying.

Heating and hot water are provided by a modern gas boiler with underfloor heating. There is air conditioning in the upstairs rooms, and you can install more units if you wish, so you can control the temperature in summer as well. The monthly gas flat rate is 6,000 HUF, which includes both heating and hot water costs.

The sunny, fitted kitchen is compact. Everything is within reach, and if you need more space, the adjacent dining table can also be used for meal preparation.

Almost every important institution is within walking distance: grocery store, nursery, kindergarten, school, and other administrative offices. The vibrant downtown is just a 15-minute walk away. From the nearby bus stops, almost every part of the city is easily accessible without transfers. The train station is just one bus stop or an 8-minute walk away. You only need to pass two traffic lights to reach the motorway, making this apartment ideal even for commuters. Parking around the building is available to residents for a minimal annual fee.

We are looking for serious buyers who appreciate that such value for money is rare on the market. So it’s worth snapping it up while it’s still available at this price!

We want to sell, not just advertise, so we are open to all reasonable offers.

Feel free to call if you are interested and I will show you the property! Phone: +36 70 329 5030 – You can call even on weekends!

We provide assistance with mortgage administration, as well as comprehensive legal and other services related to the sales process.