Eladó téglalakás Székesfehérvár

For the English version please scroll down Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban Ritka lehetőség otthonnak irodának vagy kiemelkedő befektetésnek Székesfehérvár patinás belvárosában egy csendes mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező 172 m2 es első emeleti polgári lakást A klasszikus elegancia a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak A rendezett kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel amely nemcsak otthonként hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó Főbb jellemzők melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3 60 m es belmagasság polgári elegancia modern kontextusban Tágas elrendezés: 5 szoba hall étkező előszoba kamra Két hangulatos erkély a belváros felett Felújított villanyhálózat minden szobába bevezetett internettel Riasztórendszer és klíma Saját pince rendezett társasházi környezet 50 cm vastag falak Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is Jelenleg magas színvonalú irodaként működik 12 14 fő számára ideális kialakítással Befektetők figyelmébe Sokoldalú értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi egészségügyi rendelő Boutique apartmanok Airbnb vagy rövid távú kiadás a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont Nagyvonalú elegáns magánlakás Ez az ingatlan nem pusztán négy fal hanem biztonságos hosszú távon is értéktartó befektetés ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket Tökéletes elhelyezkedés ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal A Városház tér mindössze néhány perc sétára található ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától Éttermek kávézók üzletek bevásárlóközpont hivatalok iskola óvoda a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül Exclusive Historic Apartment in the City Centre A Rare Opportunity for a Prestigious Home Office or High Return Investment In the refined historic centre of Székesfehérvár on a quiet yet exceptionally central street we offer for sale a remarkable 172 m2 first floor period apartment with outstanding features Classic elegance grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property Situated in a well maintained building with only a few residents the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment Premium Features: Impressive 3 60 m ceiling height timeless bourgeois elegance in a modern context Spacious layout: 5 rooms hall dining area entrance hall pantry Two charming balconies overlooking the city centre Upgraded electrical system with internet connection in every room Alarm system and air conditioning Private cellar and a tidy residential environment 50 cm thick walls Always available parking spaces even within the paid parking zone Currently used as a high standard office comfortably accommodating 12 14 people Investor Highlights A Versatile Value Stable Property with Exceptional ROI Potential This apartment is a true rarity in the city centre offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office law firm or medical practice Boutique apartments Airbnb or short term rentals benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential Representative corporate headquarters or client facing office Spacious elegant private residence This property is far more than just a living space It represents a secure long term value preserving investment where prime location and quality translate directly into tangible asset growth Exceptional Location Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy The renowned Városház Square is only a few minutes walk away yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events Restaurants cafés shops the shopping mall offices schools nurseries the market and the bus station are all within immediate reach Offering the full convenience of city centre living without compromise