Eladó téglalakás Eötvös, Budapest, VI. kerület

Elegáns polgári otthon kíváló befektetési lehetőség a Diplomatanegyedben az Andrássy út közvetlen közelében Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészében az Eötvös utca Andrássy úthoz közeli szakaszán kínálunk megvételre egy 106 m² es első emeleti ingatlant amely két önálló helyrajzi számon szereplő lakás összenyitásával került kialakításra Az ingatlan jelenleg 4 szobával tágas étkezőkonyhával két fürdőszobával rendelkezik elosztása rugalmasan alakítható A nagyobb szobák utcai nézetűek világosak jól hasznosíthatók akár több lakásos kialakítás akár irodai vagy bérbeadási cél esetén is Befektetési szempontból kiemelkedő előnyök: két külön helyrajzi szám könnyen újra szétválasztható ideális hosszú és rövid távú bérbeadásra illetve prémium irodai hasznosításra nyílászárók cseréje és burkolatfelújítás már megtörtént kondenzációs gázkazán klímaberendezés stabil rendezett társasházi háttér A társasház jó műszaki és pénzügyi állapotban van a tető felújítása elkészült A tetőtér egy részének értékesítéséből származó bevétel további felújítások lehetőségét teremti meg ami tovább növelheti az ingatlan értékét A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és kiváló értéktartást biztosít így az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára akik biztonságos jól skálázható prémium lokációjú ingatlant keresnek