Eladó téglalakás Szív, Budapest, VI. kerület

~ English below ~ Az Andrássy út közvetlen közelében a Kodály körönd és a Lövölde tér között ízlésesen felújított 1 emeleti lakás eladó egy XIX század végén épült hangulatos polgári épületben A VÉTELÁR TARTALMAZZA a gépesített konyhát és a teljes berendezést pipereasztal kivételével A lakás 2018 ban teljes felújításon esett át de a polgári stílus jegyében megőrizték a patinás és hangulatos beltéri ajtókat amelyek szintén felújításra kerültek Elrendezését tekintve tágas nappali 30 m2 kényelmes méretű konyha hálószoba fürdőszoba és külön WC a jelenlegi kialakítás de igény esetén további egy szoba kialakítható Műszaki jellemzők: gázcirkó fűtés Mika kazánnal új klímaberendezés új villanybojler rézvezetékek gépesített konyha kétrétegű műanyag nyílászárók nappali kivételével redőnyökkel felszerelve A lakás tehermentes és a tulajdoni lapon 58 m2 de a valós mérete 63 m2 A kellemes színhasználatnak és nagy belmagasságnak köszönhetően eredetileg 5 m de jelenleg álmennyezettel csökkentve kb 3 6 m kifejezetten tágas a térérzet de igény esetén állógaléria kialakítható A közös költség 46 400 Ft hó tartalmazza a vízfogyasztást amelyből 5 800 Ft a felújítási alap és amelyből 20 300 Ft jelenleg egy határozott időre előírt célbefizetés annak érdekében hogy a tető felújításra kerüljön A tető felújítása érdekében a társasház a 6 kerületi önkormányzat által meghirdetett pályázaton indult amely még folyamatban van a pályázat miatt is szükség volt a célbefizetésre hogy rendelkezésre álljon a társasház részéről a szükséges önerő a pályázaton való induláshoz A közelben hangulatos és neves éttermek kávézók illetve szupermarketek piac gyógyszertár orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők Közel van a számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújtó Városliget a tömegközlekedés pedig kiváló így a város minden pontjára könnyen eljuthat 1 es metró 4 6 villamosmegálló a közelben több troli és buszjárat így akár a Normafa is egyetlen buszra szállva elérhető Bejelentett lakcímmel a lakossági parkolás elérhető amely 2 autóra igényelhető A tastefully renovated 1st floor apartment is for sale in the immediate vicinity of Andrássy Avenue between Kodály körönd and Lövölde Square in a cozy bourgeois building built at the end of the 19th century THE PURCHASE PRICE INCLUDES the mechanized kitchen and all the furnishings except the dressing table The apartment underwent a complete renovation in 2018 but keeping the bourgeois style the patinated and cozy interior doors were preserved which were also renovated In terms of its layout the current layout consists of a spacious living room 30 sqm a comfortable kitchen a bedroom a bathroom and a separate toilet but an additional room can be created if desired Technical features: gas central heating with Mika boiler new air conditioning new electric boiler copper pipes mechanized kitchen double layer plastic windows equipped with shutters except for the living room The apartment is unencumbered and on the title deed is 58 sqm but its actual size is 63 sqm Thanks to the pleasant use of colors and high ceiling height originally 5 m but currently reduced by a false ceiling to approx 3 6 m the feeling of space is particularly spacious but a standing gallery can be created if desired The common cost is 46 400 HUF month including water consumption of which 5 800 HUF is the renovation fund and 20 300 HUF is currently a fixed term target payment in order to have the roof renovated In order to renovate the roof the condominium started a tender announced by the 6th district municipality which is still ongoing the tender also required a target payment so that the condominium had the necessary funds to participate in the tender Nearby cozy and famous restaurants cafes supermarkets a market a pharmacy doctor and other services are within walking distance The City Park Városliget which offers numerous recreational and entertainment opportunities is nearby and public transport is excellent so you can easily reach every point of the city metro 1 4 6 tram stops nearby several trolley and bus lines so even Normafa can be reached by taking a single bus With a registered address public parking is available which can be requested for 2 cars