Eladó téglalakás Akácfa, Budapest, VII. kerület

Két önálló apartman egyben – egyedi hangulatú, bejáratott befektetés az Akácfa utcában

Budapest VII. kerületének szívében, az ikonikus Akácfa utcában, eladó egy egyedi hangulatú, kiváló állapotú, első emeleti, belső udvarra néző lakás, amely jelenleg is rövid távú bérbeadásban üzemel, két külön bejáratú apartmanként.

Az ingatlan egy 48 m²-es (valóságban 52 m²) alapterületű lakásból került kialakításra, teljeskörű, magas színvonalú felújítás után. A felújítás során:
•új villany- és vízvezetékek kerültek beépítésre, új szigetelés
•új burkolatok, festés, tapéták, padló, új helyiségkiosztás születtek,
•két külön fürdőszoba és konyha kapott helyet,
•új nyílászárók és modern elektromos fűtésrendszer került beépítésre,
•új állógalériák,
•mindkét lakásban új hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortot.

A gázóra ugyan megmaradt, de jelenleg elektromos fűtés üzemel.
A két lakás egy helyrajzi számon szerepel, nincsenek külön mérőórák, és csak egyben eladó, teljes berendezéssel együtt.

Az első lakás elrendezése: 21 m2 + 9,5 m2 galéria
•nappali,
•galérián kialakított hálófülke,
•konyha,
•fürdőszoba/WC,
és 4 főre szóló engedéllyel rendelkezik.

A második lakás elrendezése: 31 m2 + 9 m2 galéria
•nappali,
•külön hálószoba,
•galérián kialakított hálófülke,
•konyha,
•fürdőszoba/WC,
és 6 főre szóló engedéllyel rendelkezik rövid távú bérbeadásra.

A kétudvaros, patinás társasház jó anyagi helyzetben van, a vezetékrendszerek már korszerűsítve lettek, az épület alatt kiterjedt pincerendszer húzódik. A lakók többsége bérbeadásból él, a közös költség mindössze 27.000 Ft.

Az apartmanok folyamatos teltházzal működnek, ami nem véletlen – az elhelyezkedés egyike a legkeresettebb turista-célpontoknak:
•néhány perc séta a Blaha Lujza tér, a Deák Ferenc tér, a Gozsdu Udvar vagy a Zsinagóga,
•a környék éttermek, bárok, szórakozóhelyek, kávézók és üzletek sokaságát kínálja,
•a közlekedés kiváló: metró, villamos, troli és buszmegállók a közelben.

Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség azoknak, akik azonnal működő, bejáratott szálláshely-portfóliót keresnek Budapest pezsgő belvárosában – akár rövid, akár hosszútávra.

A hazai piac legjobb finanszírozási ajánlataival, teljes körű, ingyenes hitel- és ügyintézéssel állok rendelkezésére! Hívjon bátran!