Eladó téglalakás Delej, Budapest, VIII. kerület

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára.

Első lakást vagy értékálló befektetést keres? Akár FIX 3%-os hitellel is!

Budapest, VIII. kerület Józsefváros Ganz Kolóniában, patinás lakóparkban eladásra kínálunk egy igényesen felújított, 1. emeleti társasházi garzon lakást.

A lakás praktikus elosztású, világos, alacsony fenntartási költségű, így ideális első lakásnak vagy befektetésnek.

Az ingatlan épületekkel körülölelt, portaszolgálattal biztosított, zárt területen helyezkedik el.

A 4 szintes társasház az 1900-es években épült.

✅ A lakás zárt lépcsőházból nyílik, alapterülete 35 négyzetméter, elosztása:

- szoba fekvő galériával

konyha, étkező

- fürdőszoba és WC külön helyiségben

✅Egyéb jellemzők

- udvari tájolású

- belmagasság 3 m felett

- felújított elektromos és vízhálózat

- fűtése konvektor, hűtő fűtő klíma, elektromos fűtő panel.

- melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik

✅Műszaki felszereltség, költségek

Az elektromos hálózat felújított, réz vezetékekkel, életvédelmi relével, a mai szabályoknak megfelelően.

Konyhabútor gépekkel (gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó, mosogatógép) az ár részét képezi

Új burkolatok, fürdőben hideg burkolat, konyha, szoba laminált padló.

Műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel. Biztonsági bejárati ajtó,

A közös költség 13.500 Ft víz-csatorna díj áram- és gázszámla fogyasztás alapján, illetve az internet. Parkoló 4500 Ft /hó



✅. A környék rendezett, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. A lakóközösség barátságos, összetartó. Az egyetemek és a belváros közelsége miatt diákok számára is vonzó lakhatási lehetőség lehet.

✅ Kiváló közlekedési lehetőségek. Az ingatlan közelében számos BKV járat közlekedik 99 -es autóbusz, 1-es, 23, 24-es villamosok, melyek néhány perces sétával elérhetőek. Az M3 metró 15 percen belül elérhető

✅Bevásárlási lehetőség: a közelben Aldi, Penny Market

✅Parkolási lehetőség az ingatlan közelében közterületen biztosított, parkolni az épületegyüttes melletti utcákban, vagy a zárt udvarban lehetséges.

Igény esetén pénzügyi szakértő kollégánk díjmentesen, személyre szabott tanácsadással áll rendelkezésre a legmegfelelőbb finanszírozási struktúra (lakásszámla, piaci- vagy támogatott hitel, CSOK+, stb.) kialakítása érdekében Fundamenta-Lakáskassza és partnerbanki közreműködéssel, akár FIX 3%-os hitellel Magyarország Kormányának támogatásával.

Várom megtisztelő hívását!