Eladó téglalakás Orczy, Budapest, VIII. kerület

Eladó lakás, VIII.Kerület. Orczy Út.
Első Emeleti, 44 m2, 2 Külön Nyíló Szoba.
Részben Korszerűsített, illetve Felújított!
Műanyag nyílászárók, új bejárati illetve beltéri ajtók!

Tehermentes, rövid határidővel költözhető.

A BElső Elosztás lehetővé teszi a lakás Üzleti célú hasznosítását is
(orvosi-fogorvosi rendelő, iroda, szépségipar-egészségmegőrzés).

Eladó a VIII. ker. Orczy-Fórum Városközponti részén, az Orczy úton egy 4 emeletes belső körfolyosós társasház Első emeleti lakása.

Az ingatlan 44 m2-es, 2 külön nyíló szobával, 3.30 cm-es belmagassággal.
Mindkét szoba fekvőgalériás kialakítású.
Az ingatlan világos, jó elosztású.

Elosztás, Állapot, Felszereltség:

- 2 szoba fekvőgalériával, előszoba, ablakos konyha étkezővel, fürdő Wc-vel,
- az előszoba illetve a konyha átjárója ki lett szélesítve(boltív),
- világítóudvaros(lichthof) konyhai természetes fényforrás,
- mindkét szobában kialakításra került egy/egy fekvőgaléria,az egyik
hálóként a másik pedig tároló szekrényként funkcionál,
- új műanyag nyílászárók sötétítős árnyékolással,
- új biztonsági bejárati ajtó, felső bevilágítóval,
- parketta illetve új hidegburkolat(előszoba+konyha),
- jó állapotú konyhaszekrény,
- új, fali paneles burkolat a hálószobában,
- kádas fürdőszoba Wc-vel,
- új gáz illetve vízóra.

Gépészet:

- gázkonvektoros fűtés,
- villanybojleres meleg víz ellátás,
- egyedi mérős villany 25Ah, illetve víz használat,
- konyhai gáztűzhely,
- kábeles internet elérés,
- megfelelő számú villamos szerelvény.

Rezsiköltségek:

- 20-30.000. Ft-os rezsikölség
- víz-gáz illetve áramfogyasztás egyedi méréssel,

Társasház főbb jellemzői:

- lift illetve 2 lépcsőház,
- jó állapotú tető,
- felújított udvar,
- új postaládák,
- akadálymentesített épület, egyenes rámpás megoldással,
- elektromos kapunyitó,
- jó közösképviselet.

Orczy-kert közelében.
Jó szomszédság, jó lakóközösség.