Eladó téglalakás 4 lakásos, Budapest, VIII. kerület

INGATLAN BEFEKTETŐKNEK - kiváló lehetőség!

Eladó egy 4 lakásos első emeleti apartman lakás a Palota-negyedben.

Az ingatlanok belső két szintesek: 4 önálló galériázott lakássá alakítva. (Közös folyosóval kialakítva)

Alsó szinten 139 nm, 2,25 méter belmagassággal, a felső szinten 139 nm, 2,20 méter belmagasság.
(Tulajdoni lapon az ingatlan 127nm)
Lakás 1: 2 szoba + konyha, fürdő WC-vel, nappali.

Lakás 2: 2 szoba + konyha, fürdő WC-vel, nappali.

Lakás 3: 2 szoba + konyha, fürdő WC-vel, nappali.

Lakás 4: 3 szoba + konyha,2 fürdő külön WC, nappali.

A társasház 1892-ben épült és egykor grófi családok lakóhelyeként szolgált, megőrizve a múlt eleganciáját és történelmi hangulatát.
A közös fűtés és a melegvíz előállítása kondenzációs gáz cirkó kazánnal történik. A közös költség 34.000 Ft + 10.000 Ft parkoló bérlés
A felújítás két ütemben történt, 2018-ban, majd 2021-ben teljeskörűen.

A lakás AIRBNB engedéllyel rendelkezik, 8-12% hozam realizálható.

Amennyiben bármilyen kérdése adódna, keressen bizalommal a hét bármely napján.

FOR REAL ESTATE INVESTORS
A 4-apartment, first-floor apartment is for sale in the Palota Quarter.

The floor plan shows the layout of the lower and upper levels.
The lower floor is 139 m², with a ceiling height of 2.25 meters.
The upper floor is 139 m², with a ceiling height of 2.20 meters.
(Registered size: 127 m²)
The property consists of 4 duplex apartments, each with a gallery. The apartments are connected by a shared corridor.
Apartment 1: 2 rooms + kitchen, bathroom with toilet, living room.
Apartment 2: 2 rooms + kitchen, bathroom with toilet, living room.
Apartment 3: 2 rooms + kitchen, bathroom with toilet, living room.
Apartment 4: 3 rooms + kitchen, 2 bathrooms, separate toilet, living room.

The building was constructed in 1892 and once served as the residence of noble families, preserving its historical elegance and charm.
Heating and Hot Water: The property uses a gas condensing boiler for heating and hot water.
Common Costs: 34,000 HUF + 10,000 HUF for parking.
The property was renovated in two phases: the first in 2018 and the second, a full renovation, in 2021.
The apartment is licensed for AIRBNB and includes the right to rent parking.
Due to its excellent location, this property offers great potential for short-term rentals. You can expect an 8-12% returnfrom AIRBNB leasing.

If you have any questions, feel free to contact me on any day of the week.
 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377027