Eladó téglalakás Szentkirályi, Budapest, VIII. kerület

VIII kerület központi részén a Palotanegyedben várja új tulajdonosát egy földszinti különleges kialakítású 40 m² es belső kétszintes lakás ahol majdnem a teljes lakóteret lefedő stabil galériával két különálló dolgozószobának vagy hálónak ideális szoba plusz egy tároló helyiség került kialakításra Ha kis alapterületen jól kihasználható szeparált terekkel rendelkező otthont vagy könnyen kiadható lakást szeretne különleges polgári hangulatot idéző környéken ezt feltétlenül nézze meg KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII kerület Józsefváros legmagasabb presztízsű területe Palotanegyed Ez a környék egyszerre idézi a történelmi múlt patináját és a modern pezsgő városi élet stílusát Az infrastruktúra kiváló ez is hozzájárul ahhoz hogy a környék évek óta az egyik legkeresettebb belvárosi városrész A környező utcák tele vannak régi építésű polgári házakkal és hangulatos közterekkel Közelben van a Lőrinc Pap tér a Mikszáth Kálmán tér és a Krúdy Gyula utcai sétáló rész 3 perc a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár Nemzeti Múzeum Pázmány Péter Katolikus Egyetem az Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem Corvin Plaza 600 méter ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat M3 és M4 metró 4 6 os villamos 9 es busz 72 és 83 as troli megállója 5 perces távolságra A környéken a parkolás a kerületi lakosok számára kedvezményes AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: 1900 as években épült 5 szintes 50 lakásos körfolyosós tégla társasház A homlokzat a függőfolyosó jó állapotú a lépcsőház tiszta és gondozott A ház anyagi helyzete rendezett folyamatosan újítják az épületet A bejárati kapu elektromos kaputelefonja kifogástalanul működik A LAKÁS LEÍRÁSA: Földszinti belső kétszintessé alakított élhető terekkel rendelkező 2021 ben felújított polgári ingatlan Tulajdoni lapon 40 m2 de szinte a teljes alapterületet lefedő stabil galériával plusz 2 szobát és 1 tároló helyiséget alakítottak ki benne A szobákkal együtt így összesen 70 m2 es lakótér áll rendelkezésre Belmagassága az alsó szinten 245 cm a felső szinten 190 cm valamint az előszobából egy létrán megközelíthető 6 m2 es tároló belmagassága 175 cm Jelenlegi elosztása: előszoba fürdőszoba wc amerikai konyhás nappali és étkező a felső szinten közlekedő 2 külön nyíló szoba A déli tájolású szobák ablakai a belső udvarra néznek az eredeti dupla fa ablakok jól szigetelnek Az alsó szinten lévő amerikai konyhás nappali és étkező kényelmes életteret biztosít a szobák alkalmasak hálóként és dolgozószobának is A hatalmas boltíves üvegbetétes kétszárnyú bejárati ajtó masszív fa szerkezetű és dupla kivitelű A nyílászárók klasszikus polgári stílusra jellemző arányai a lakás reprezentatív karakterét hangsúlyozzák A 60 cm vastag külső falak kellemes hőérzetet biztosítanak klímára nem volt igény Fűtése elektromos panelekkel megoldott a melegvizet villanybojler biztosítja Közös költség 14 000 Ft hó tartalmazza a lépcsőház takarítást szemétszállítás díját és a biztosítást is A lakásban található beépített bútorok és a konyhai gépek mosógép az eladási ár részét képezik AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek nincs más dolga mint tanácsadónkkal egyeztetni és az ajánlatokból kiválasztani az igényeinek hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót Szakértő kollégáink 20 éves tapasztalattal egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk alkalmazkodva az Ön időbeosztásához Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását