Eladó téglalakás Budapest, X. kerület

Startoljunk együtt Kõbányai 35nm elsõ emeleti tégla építésû 1szobás garzonlakással csendes mellék utcában!

Eladó a X. kerület központi részén, Kõbányán, a Petrõczy utcában egy téglaépítésû, 13 lakásos társasház elsõ emeletén található, 35 m²-es, 1 szobás, összkomfortos, tágas, 6 m²-es erkéllyel rendelkezõ lakás.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú társasházban helyezkedik el. Közös használatú rendezett udvarban a parkolás szokásjog alapján lehetséges, de az utcán, közterületen is díjmentesen van mód.

A lakás jó állapotú, 1989-ben épült, fûtése gázkonvektorral megoldott,kényelmes méretû szoba fa nyilászáróval felszerelt,ami biztonsági ráccsal is védett az erkély irányából , elektromos vezetékek alumíniumból készültek. A fürdõszoba és a WC egy helyiségben található, a konyha új, beépített konyhabútorral felszerelt. A szoba padlószõnyeggel burkolt, az erkély kertre néz, ideális hely pihenésre vagy reggeli kávézáshoz. A társasház tiszta és rendezett.

A lakás azonnal költözhetõ tisztasági festés után és kiváló választás lehet bérbeadásra vagy elsõ otthonnak egyaránt. Az ingatlan Otthon Start programmal is megvásárolható.Ha felújításban gondolkodik,a tervek megszületéséig is kultúrált lakásban ötletelhet.

A környék kulturált, csendes mellékutcában, mégis központi elhelyezkedéssel. A közelben villamos- és buszmegállók néhány percen belül elérhetõk, vasúttal pedig könnyedén megközelíthetõ a belváros és az ország keleti része is.A környéken iskolák, óvodák, parkok, orvosi rendelõk, gyógyszertárak és bevásárlási lehetõségek is megtalálhatók.

Megtekintés egyeztetett idõpontban, a hét bármely napján lehetséges.

Ár: 42.500.000,- ft

Várhegyi Zsuzsanna ingatlanszakértõ várja érdeklõdését: +36 20 224 5057

For sale in District X, in the central area of Kõbánya, on Petrõczy Street, a 35 m², 1-room, fully equipped apartment with a spacious 6 m² balcony, located on the first floor of a brick-built condominium with 13 apartments.

The property is part of a jointly owned condominium with a tidy shared courtyard. Parking is available in the courtyard based on customary use, and free parking is also available on the street.

The apartment is in good condition, built in 1989 heated by a gas convector, and still has aluminum electrical wiring. The bathroom and toilet are in one room, and the kitchen is equipped with a new built-in kitchen unit. The living room has carpet flooring, and the balcony overlooks the garden—an ideal spot for relaxation or enjoying your morning coffee.

The apartment is ready to move in immediately and is an excellent choice for rental investment or as a first home. It is eligible for purchase through the Otthon Start Program.

The neighborhood is peaceful yet central, in a quiet side street of a well-maintained residential area. Tram and bus stops are only a few minutes away, and the city center as well as the eastern part of the country are easily accessible by train.

Schools, kindergartens, parks, medical offices, pharmacies, and shopping facilities are all nearby.

Viewings are available any day of the week by appointment.

Price: HUF 42,500,000

Contact: Zsuzsanna Várhegyi, Real Estate Expert - +36 20 224 505

Zum Verkauf steht im 10. Bezirk, im zentralen Teil von Kõbánya, in der Petrõczy-Straße, eine 35 m² große, 1-Zimmer-Wohnung mit allem Komfort und einem geräumigen Balkon von 6 m², gelegen im ersten Stock eines Ziegelhauses mit 13 Wohnungen.

Die Immobilie befindet sich in einer gemeinschaftlich genutzten Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof. Das Parken ist nach Gewohnheitsrecht im Hof möglich, zusätzlich ist das Parken auf der Straße kostenlos.

Die Wohnung ist in gutem Zustand, erbaut 1989 beheizt mit Gas-Konvektor, die elektrischen Leitungen bestehen aus Aluminium. Bad und WC befinden sich in einem Raum, die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Zimmer ist mit Teppichboden versehen, der Balkon bietet einen Blick in den Garten - ideal zum Entspannen oder für den Morgenkaffee.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Vermietung als auch als erste eigene Wohnung. Der Kauf ist über das Otthon Start Programm möglich.

Die Umgebung ist gepflegt und ruhig, dennoch zentral gelegen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit dem Zug gelangt man leicht ins Stadtzentrum oder in den Osten des Landes.

In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks, Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung an jedem Wochentag möglich.

Preis: 42.500.000 HUF

Kontakt: Zsuzsanna Várhegyi, Immobilienexpertin - +36 20 224 5057

KõbányaPetrõczy35613

Otthon Start

42,500,000

Várhegyi Zsuzsanna - +36 20 224 5057

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!