Eladó téglalakás Budapest, XI. kerület

Kivételes lehetőség Eladó lakás a Szent Gellért Gyógyfürdő utcájában A Duna budai partján a XI kerület nívós részén Gellért hegyen a Kemenes utcában keresi új tulajdonosát egy különleges 4 emeleti két külön lakrészre osztott műszakilag és esztétikailag is jó állapotú panorámás ingatlan Ha jó adottságokkal rendelkező értékálló ingatlant keres kiváló környéken ezt a lakást feltétlenül nézze meg Fontos infók a LAKÁSRÓL: A lenyűgöző Gellért hőforrás és a nemzeti park mellett elhelyezkedő romantikus panorámás ingatlan 4 emeleti belső két szintes körbe napozott mesés panorámával a Citadellára és Gellért hegyre Tetőtérben helyezkedik el teljes alapterülete 267 m2 tulajdoni lapon 158 m2 es lakás két lakrészre osztva A két szeparált lakrész közös előszobából nyílik és két nagy belső két szintes lakásként funkcionál 1 es lakás elosztása: konyha nappali étkező fürdőszoba mellékhelyiséggel emeleten két hálószoba fürdőszoba és mellékhelyiség 2 es lakás elosztása: előszoba konyha étkező tároló fürdőszoba mellékhelyiséggel közlekedő nappali hálószoba tároló emeleten két szoba fürdőszoba és mellékhelyiség A lakások fűtését két külön gáz cirkó kazán a hő leadást radiátorok biztosítják Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő a két lakás külön almérőkkel rendelkezik Közös költség: 37 000 Ft mely tartalmazza a felújítási alapot is A belmagasság 280 cm minden helyisége tágas terekkel rendelkezik Nyílászárói műanyag és fa ablakai árnyékolóval felszereltek Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és villamosság biztonsági felülvizsgálattal is Az ingatlan hosszú távra könnyen bérbe adható és jó megtérülést kínál Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: 1905 ban épült 4 emeletes 45 lakásos szecessziós stílusban épült tégla társasház Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú lifttel felszerelt Lépcsőháza tiszta és gondozott lakóközössége rendszerető KÖRNYÉK és közlekedés: XI kerület Gellérthegy Kemenes utca Karnyújtásnyira a Szent Gellért Gyógyfürdő Műegyetem Gellért hegy Citadella Budai Rakpart A terület infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló Pár perc sétatávolságban elérhető számos tömegközlekedési eszköz Élelmiszer boltok az Allee Bevásárló Központ a Fehérvári úti Vásárcsarnok sétatávolságban A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: 3D Websétán keresztül személyesen online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát Nincs más dolga mint beszélgetni munkatársunkkal majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető kérdés esetén hívjon bizalommal