Eladó téglalakás Szabolcska Mihály, Budapest, XI. kerület

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Újbuda frekventált részén eladó 139m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos, 2 kamrával és erkéllyel rendelkező nagypolgári lakás!

A lakás kiváló állapotnak örvend, klímával és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, mely szúnyoghálóval ellátott!

Az elmúlt években az alábbi felújítások történtek:

•2015-ben készült el a kisebbik fürdőszoba,
•Tisztasági festés történt,
•Új laminált padló burkolatot kapott és felújították az elektromos hálózatot, réz vezetékekkel, valamint 3 fázis van.
•A konyhában a mosogatógép, sütő, elszívó, gázfőzőlap 2022-ben került beépítésre. Electrolux és AEG márkájúak.
•A melegről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, bélelt kéménnyel, amit 2022-ben cseréltek!
•A nagyobbik fürdőszobában 2022-ben került beépítésre az új fürdőkád.
•Beépítésre került továbbá egy infraszauna is.

Ingatlan fenntartásával kapcsolatos költségek fogyasztás szerint!

Jelenleg:
•Vízdíj: 12.000Ft
•Villany: 15.000Ft
•Fűtés: 8.300Ft általány

Közösköltség : 35.250 Ft

A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú, remek a lakóközösség, lift segíti a közlekedést, a pinceszintjén egy tároló is tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan remek lokációja a hétköznapi közlekedést nagyban megkönnyíti.

Nem csak családok számára biztosít költségmentes otthont, nagy és világos lakótereivel ideális lakhatást, de befektetési szempontból irodának, rendelőnek is tökéletes, elhelyezkedése és felosztása miatt!

Az ingatlan közvetlen környezetében 1 perc séta távolságra buszmegállók, és villamos vonalak, továbbá az M4-es metró biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést.

A bevásárlási lehetőségeket séta távra ABC-k, valamint az Allee bevásárlóközpont szolgáltatja.

Szintén gyalogtávra, a Feneketlen-tó, Függetlenségi park, arborétumok találhatóak.

A közelben Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem, valamint a Corvinus Gellért Campusa helyezkedik el.

Ha további kérdése van, megtekintené az ingatlant, várom megkeresését.