Eladó téglalakás Budapest, XII. kerület

FELÚJÍTOTT MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A XII KERÜLETBEN XII kerület frekventált részén eladó egy 34 m² alapterületű másfél szobás igényesen felújított 3 emeleti lakás Világos jól kihasználható arányos terekkel rendelkezik konyha étkezősarokkal tágas nappali kis hálószoba zuhanyzós fürdőszoba A közelmúltban teljes körű műszaki felújításon esett át: villanyvezetékek cseréje vízvezetékek cseréje aljzatbetonozás padlócsere nyílászárók felújítása korszerű elektromos fűtőpanelek valamint hűtő fűtő klímaberendezés beépítése Az ingatlan egy három emeletes társasház harmadik emeletén található jelenleg lift nélkül A lakás egyedi minőségi bútorokkal szépen berendezett a beépített bútorok az ár részét képezik A nagy 3 8 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség A lakáshoz tartozik egy saját száraz zárható pincei tároló is BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A lakás méretének és elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú értékálló befektetés Továbbá a közeljövőben lehetőség nyílik a lakás felett található padlástér megvásárlására amellyel az ingatlan további kb 40 m² rel bővíthető így hosszú távon ideális lehet akár nagyobb otthon kialakítására is HISTORIZÁLÓ ÉPÜLET A ház Reiss Zoltán építész tervei alapján épült 1906 ban eklektikus stílusban A lakóközösség nagyon jó a társasház folyamatosan végez felújításokat a teljes villany és gázvezeték hálózatát cserélték valamint a tetőt is felújították Jelenleg a belső homlokzat javítása zajlik tervben van egy társasházi lift beépítése is KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – az utcában található pékség hentes zöldséges gyógyszertár és Príma üzlet is mindössze pár perc sétára A Budai Vár 10 perc a MOM Park 5 perc míg a Déli pályaudvar és a 2 es metró megállója szintén 10 perc sétával elérhető Tömegközlekedés: – 17 es 59 es és 61 es villamos – 105 ös busz megállói 3 perc gyaloglással elérhetőek