Eladó téglalakás Sólyom, Budapest, XII. kerület

Felújított otthon egyedülálló panorámával a városra!

Az ingatlan a Hegyvidék szívében, a kedvelt Orbánhegyen, a XII. kerület egyik legszebb részén található. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. Autóval és tömegközlekedéssel a belváros könnyen és gyorsan elérhető. Parkolás az utcán ingyenes.

Az épület a Sólyom utca és a Kakukk út között helyezkedik el, nagyon jó közösségből álló 12 lakásos társasház. A tulajdonosi szemléletű gazdálkodásnak köszönhetően az épület igényes, tiszta, karbantartott. Az elmúlt években a tervezett felújításnak köszönhetően az épület zárófödéme új hő-és vízszigetelést kapott, új hőközpont került kialakítása kondenzációs gázkazánokkal, melegvíz tároló rendszerrel, megújult az elektromos elosztó rendszer, kaputelefon, gépészeti alapvezetékek, közös területek nyílászárói továbbá a homlokzati hőszigetelés előkészítése zajlik. Szélessávú internet szolgáltatás optikai kábelen történik.

A lakás 64m2 alapterületű teljeskörű felújításon esett át, mind esztétikailag mind műszakilag megújult (fűtés, víz, elektromos hálózat). Az egyedi megjelenés igényes anyagokkal párosul. A téli időszakban a radiátoros fűtés egyedileg szabályozható, távolról is elérhető okos termosztátokkal vezérelt ami az épület új központi kazánházához csatlakozik. A hűtésről klímák gondoskodnak. A nyílászárók motoros redőnyökkel és rovarhálóval felszereltek. Az egyedi konyhabútor Bosch beépített háztartási gépekkel felszerelt. A lakás az épület 3. emeletén található, egyedülálló kilátással a városra. Tároló helyiség a földszinten áll rendelkezésre, kerékpár, babakocsi tároló a bejárat mellett.

A ház körüli kikapcsolódásról egy hangulatos kis kert és egy különleges panorámával rendelkező tetőterasz gondoskodik. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, fűtés-, víz-csatorna-, hulladékszállítás-, közös területek takarításának díját.

Közös költség 29.000,- Ft

Rezsiköltség 19.000,- Ft