Eladó téglalakás Pethényi, Budapest, XII. kerület

XII kerület –a Kis Svábhegy lábánál felújított 97 m² es napfényes lakás 1000 m² es belső kerttel garázzsal tárolókkal – ritka lehetőség A Kis Svábhegy lábánál rendezett folyamatosan karbantartott társasházban eladó egy 97 m² es kiváló beosztású földszinti lakás amelynek különlegessége a ház mögött elterülő több mint 1000 m² es zárt parkosított belső kert A nappali közvetlenül erre a zöld oázisra néz így a kilátás természetközeli és nyugodt A jelenlegi nappali 2 hálós elrendezés igény esetén könnyedén visszaalakítható 4 teljes értékű hálószobára — nem apró hanem normál méretű szobákra ________________________________________ Főbb jellemzők 98 m² lakótér Tágas nappali 2 háló könnyen visszaalakítható 4 hálószobássá Ablakos étkezőkonyha Felújított fürdőszoba WC vel külön WC 4 m² loggia 3 m² erkély modern rozsdamentes savmart üveg korlátokkal A lakás a garázsszint fölötti első földszinten található Délnyugati–délkeleti tájolás → egész nap világos napfényes A lakáshoz tartozó külön megvásárolandó egységek együttesen 15 MFt megvásárlásuk kötelező : 24 m² es fűtött garázs gránit burkolattal hideg–meleg víz kiállással 12 m² es önálló saját tároló ahol a gépészet kazán HMV tartály valamint a mosógép és a szárítógép is található felszíni autóbeálló ________________________________________ Fűtés és komfort Kondenzációs kazán radiátoros fűtés Padlófűtés a konyhában és a fürdőben Hűtő fűtő klíma a nappaliban és a hálóban Utólagos külső homlokzati szigetelés A gépészet és a mosó szárítógépek a lakás alatt lévő saját tárolóban → csendesebb tágasabb lakótér ________________________________________ A kert – valódi különlegesség A társasház mögött elterülő több mint 1000 m² es parkosított zárt kert a XII kerületben ritkaság Hatalmas fenyők lombos fák növényfal és gondozott pázsit biztosítják a természetközeli környezetet és a csendet A lakáshoz tartozik egy kizárólagos kertrész amely ideális grillezéshez gyerekeknek kutyának vagy pihenéshez A nappaliból egy gondozott egész évben zöld kertre nyílik a kilátás — valódi nyugalom és természetközeli otthonérzet ________________________________________ Ingatlan fő erősségei Ritkaság: >1000 m² es zárt parkosított kert Kizárólagos kertrész Modern gépészet és felújított műszaki tartalom Hűtő fűtő klíma két helyiségben Fűtött garázs belső beálló nagy saját tároló együttesen 15 M Ft kötelező megvásárolni Tágas világos terek Könnyen 4 hálószobássá alakítható Csendes zöld környezet a Kis Svábhegy lábánál Rendezett karbantartott társasház friss homlokzati szigeteléssel ________________________________________ Kinek ajánlom? Fiatal pároknak kisgyermekes családoknak otthonról dolgozóknak kutyásoknak és mindenkinek aki zöld kertkapcsolatos modern jól felszerelt nagy tárolókapacitású lakást keres a XII kerület egyik legjobb elhelyezkedésével Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik Részletek az Otthon Centrum weboldalán