Eladó téglalakás Sólyatér, Budapest, XIII. kerület

Panorámás teraszos nagy erkélyes 2 szobás igényes penthouse lakás épített télikerttel eladó a Marina Parton A XIII kerület legnépszerűbb lakónegyedében a Marina parton a Duna terasz prémiumban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali hálószobás 70 m2 es privát terasszal és egy 14 m2 es erkéllyel rendelkező napfényes lakás Ha különleges és értékálló ingatlant keres a Foka öböl közelében ami a modern életstílust az otthonos családias hangulattal ötvözi akkor ezt feltétlenül nézze meg MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? 8 emeleti 49 m2 es 2 szobás 70 m2 es privát terasszal 16 m2 es télikerttel és 14 m2 es erkéllyel rendelkező ingatlan Felosztása: előtér amerikai konyhás nappali és étkező hálószoba kádas fürdőszoba WC terasz télikerttel erkély A különleges saroklakás kialakítása modern elosztása logikus a szobák körbe napozottak A tágas nappaliból a télikerten keresztül juthatunk a privát teraszra a hálószobából pedig kijárat van a nagy erkélyre – A 16 m2 es télikert egyedileg méretre készült teljesen téliesített hűtő fűtő klímával és külső motoros napellenző árnyékolóval felszerelt A lakás magas minőségű és esztétikus anyagokkal igényes burkolatokkal prémium Jika szaniterekkel Kludi csaptelepekkel készült A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát modern színvilágú járólappal burkolták Nyílászárók műanyagok ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek az élettér kifejezetten világos Fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással a hűtést légkondicionáló berendezések biztosítják A lakás egyedi hőmennyiség mérővel vízórával illetve elektromos mérőórával felszerelt energetikai besorolása A – Közös költsége 44 000 Ft hó a fűtés és melegvíz költség kb 10 000 Ft hó Az ingatlan okosotthon rendszerrel videós kaputelefonnal és elektromos redőnnyel felszerelt A vételár tartalmazza az egyedileg készített beépített bútorzatot a konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve illetve a LED es lámpatesteket A lakás könnyen kiadható átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat 2 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó az ingatlanhoz egy elektromos töltővel 9 millió Ft ért és egy normál beálló 8 5 millió Ft ért AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: 2019 ben átadott 9 szintes 322 lakásos tudatosan tervezett letisztult épület A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget A társasház vasbeton monolit szerkezetű 30 cm es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm es dryvit szigeteléssel A lakásokat 30 cm es Szilka tégla fal választja el A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű igényes megjelenésű A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók valami modern liftek biztosítják a lakók kényelmét Műszaki tartalma magas minőségű innovatív megoldásokkal felhasználással készült KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII kerület Vizafogó városrész Marina part Sólyatér utca Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező folyamatosan fejlődő terület természetközeli környezet A Gyöngyös utcai M3 as metrómegálló és a Duna Plaza 5 perc sétatávolságra van A 15 ös busz megállója 50 m távolságra van a 950 es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden ami a hétköznapokhoz szükséges Karnyújtásnyira van gyógyszertár orvosi rendelő edzőtermek mozi éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka A közelben van hajókikötő Duna parti sétány kerékpárút a Dagály fürdő és az Aréna uszoda A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait valamint az M0 ás és M2 es autópályákat A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is Bank független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk Egyedi igényekre szabott csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére EGYEDI LEHETŐSÉG ne maradjon le róla VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján