Eladó téglalakás Tatai u., Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás a XIII. kerületben!

Prémium adottságú, különleges élettérrel rendelkező lakás eladó!

Eladásra kínálunk egy 2009-ben épült, tégla szerkezetű, kiváló állapotú társasházban található, modern kialakítású lakást, amely egyedülálló megoldásaival és kiemelkedő műszaki tartalmával emelkedik ki a kínálatból.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 24 m²-es, beépített és fűthető erkély, amely teljes értékű lakótérként funkcionál. A gondosan megtervezett kialakításnak köszönhetően az erkély egész évben használható, miközben megőrizte eredeti terasz jellegét is. Alkalmas nappalinak, hálószobának, dolgozószobának, műteremnek vagy akár télikertnek.

Lakás főbb jellemzői:
• 45 m² lakótér + 24 m² erkély
• amerikai konyhás nappali
• két külön nyíló szoba
• fürdőszoba és külön Wc
• gépesített konyha (beépített sütő, mosogatógép)
• egyedileg tervezett, beépített bútorok a lakás több pontján

Erkély jellemzői:
• hőszigetelt kialakítás
• prémium kerámia burkolat
• elektromos padlófűtés külön termosztáttal
• nagyméretű, elhúzható tolóajtók pliszé szúnyoghálóval

Műszaki felszereltség:
• Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés
• két külön szabályozható termosztát
• kiváló hő- és hangszigetelés
• alacsony fenntartási költségek
• 3×32 A elektromos hálózat (maximális teljesítménybővítés)
• kialakított internet- és Hdmi kábelezés
• négyponton záródó, tűzálló biztonsági bejárati ajtó
• előkészített riasztórendszer

A társasház rendezett, karbantartott, lakóközössége stabil. A környezet csendes, zöldre néző, családbarát, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott: tömegközlekedés, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások rövid sétatávolságra elérhetők.

A társasház mélygarázsában található parkolóhely külön megvásárolható.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is, köszönhetően az elhelyezkedésnek, a műszaki tartalomnak és az egyedi kialakításnak.

Jöjjön el, nézze meg biztosan beleszeret!

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!

A környék kellemesen nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott városrész. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár — sétatávolságon belül elérhetők, így az ügyintézés és a bevásárlás gyorsan, kényelmesen megoldható.