Eladó téglalakás Emília utca , Budapest, XIV. kerület

Kertvàrosi környezetben,6 lakásos tàrsashàzban, mindenhez közel.Ha egy kertvárosi, csendes, nyugodt környezetben lévő, kis lakószámú, otthonos hangulatú házban lévő, lakásra  vágysz, ami közel van a tömegközlekedéshez, és mindig van parkolóhely a ház előtt, és ahol elenyésző autós forgalom van, akkor ez a Te otthonod. A lakás egy hat lakásos társasház első emeletén van, világos, jó beosztású, nagyon ideális beosztású, külön oldalon helyezkednek el a szobák, a nappalihoz,  7m2-es erkély kapcsolódik, növelve ezzel a teret, és lehetőséget adva, egy kellemes madárcsicsergős kávézásra, esti borozgatásra...  Mindkét szobában új hűtő-fűtő klíma, 3,5KW-os Gree Dark Comfort X van felszerelve,  de meghagytuk a konvektoros gázfűtést is, így a kedvezményes tarifák maximálisan kihasználhatók, így gázzal és villannyal is tudsz fűteni, van választási lehetőséged. Megvan az új energiatanúsítvány, új konyhabútor, új Gorenje kombinált gáztűzhely, új lámpák, új függönyök, új riasztórendszer van felszerelve a kényelem, és a biztonság érzete miatt. Továbbá tartozik a lakáshoz egy kb. 2m2-es tároló, melynek ára +2MFt.A lakás minden helyisége ablakos, világos, redőnnyel felszerelt, otthonos, praktikus, csendes, parkos környezetben, mindenhez közel.  Alacsony fenntartási költségű, a közös költség 7400Ft/hó, ami nagyon barátinak mondható, tartalmazza a ház biztosítását, takarítást, közös képviseleti díjat. A háznak van megtakarítása. A lakás rezsije ezen felül, csak az elfogyasztott gáz, villany, és saját vízfogyasztás, ugyanis leváltunk a közös vízről. Az áram és gázfogyasztás bőven belefér a meghatározott kedvezményes keretbe, belmagasság 2.6m.Akár befektetésnek is tökéletes, ügyvédi irodának, kozmetikusnak, körmösnek, gyógytornász vagy orvosi rendelőnek, kisebb vállalkozásoknak is tökéletes választás, mert mindig van parkolóhely, ami nagy kincs, és a tömegközlekedés is közel van, tehát egy jó befektetés is egyben. Megtekinteni, előre egyeztetett időpontban  lehet. Az új energetikai besorolás : EA fűtési rendszer: Kiváló,A használati melegvíz ellátó rendszer: Jó, besorolást kapott.A parkolás az ingatlan tulajdonosoknak, jelképes összegért, évi cc 4000Ft befizetése után, ingyenes.Közelben, BGE Számviteli Kara, a Metropolitan Egyetem,  a Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi kara,orvosi rendelő, benzinkút, gyógyszertár, éttermek, Bosnyák téri piac 10 perc sétatávolságban elérhető , közelben, ALDI, OBI,  LIDL és TESCO áruház.Előfordulhat, hogy nem tudom felvenni a telefont, ebben az esetben sms-ben írt megkeresésre, az érdeklődő nevének megjelölésével, mindig válaszolok. Ingatlanosok kérem  NE keressenek..