Eladó panel lakás Simonyi Zsigmond, Budapest, XIX. kerület

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára.

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

OKOS VÁLASZTÁS KISPESTEN: PANORÁMÁS, KLÍMÁS LAKÁS ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL!

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű és rendkívül gazdaságos 52 nm-es, erkélyes panellakás Budapest XIX. kerületében, a KÖKI Bevásárlóközpont szomszédságában.

Amennyiben a praktikusság, a kényelem és a gazdaságos fenntartás hármasát keresi, ez az ingatlan a legmegfelelőbb ajánlat az Ön számára.

Panoráma és tér

A 8. emeleti elhelyezkedés szép, tiszta kilátást nyújt a környékre. A kettő négyzetméteres, hangulatos erkély pedig tökéletes hely a reggeli kávézáshoz, vagy az esti pihenéshez munka után. A lakás ideális elrendezése maximálisan kihasználja a teret: tágas előszoba, kényelmes nappali erkéllyel, két külön bejáratú félszoba, szeparált konyha, fürdő és WC.

Hűs komfort nyáron

A lakásban két légkondicionáló egység is gondoskodik a belső terek optimális, hűvös hőmérsékletéről, ezzel garantálva a frissességet és kényelmet a nyári melegben. A hőszigetelt műanyag ablakoknak köszönhetően a város zaja szinte teljesen kizárva marad, így a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít.

Kedvező fenntartási költség

A ház központi fűtéséről egy új, modern, energiatakarékos kazán gondoskodik, ennek köszönhetően a fűtés és a melegvíz meglepően alacsony (11.000 Ft/hó) áron biztosított a lakásban.

Megújuló társasház

A ház folyamatosan karbantartott és modernizált:

A tető hőszigetelt.

A lépcsőház homlokzati nyílászáróinak cseréje megtörtént.

Vadonatúj, modern lift szolgálja a kényelmet.

A lépcsőház padlóburkolatát 2026-ban újítják fel.

A homlokzati hőszigetelést a közeljövőben tervezi a társasház megvalósítani.

A ház előtt ingyenes parkolás biztosított.

Bónusz: az épület bejáratának jobb oldalán egy Foxpost csomagautomata üzemel, így rendeléseiért igazán nem kell messzire mennie.



Kiváló lokáció

Minden adott a kényelmes, nagyvárosi élethez. Az épülettel szemben található a Kispesti Skála Áruház, benne SPAR, Jysk, Rossmann. Kétperces sétával elérhető a Lidl, a Kispesti Piac és több gyógyszertár, ötperces távolságra van a KÖKI Terminál és Bevásárlóközpont. Úgyszintén rövid sétán belül rendelkezésre áll bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, edzőterem, uszoda és étterem, K&H Bank, Erste Bank.

Az ingatlan - elhelyezkedése miatt - kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami garantálja a gyors eljutást a város fontos csomópontjaihoz gyakran átszállás nélkül vagy mindössze egy átszállással. A ház előtt négy busz is megáll, ill. az M3-as metró Határ úti és Kőbánya-Kispest állomásai néhány perc alatt elérhetők.

A KÖKI Terminál közlekedési csomópontként az elővárosi és agglomerációs településekre induló vonatok és buszok széles választékát kínálja, ráadásul közvetlen járat köti össze a Ferihegyi Repülőtérrel.

Kiknek ajánljuk?

Ez az ingatlan nagyszerű megoldás fiataloknak, kisebb családoknak, vagy olyan befektetőknek, akik könnyen kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek tökéletes közlekedési csomópontnál.

Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!