Eladó téglalakás Mozdonyvezető, Budapest, XV. kerület

https://youtu.be/xTZLO8Qhp70
Sikerült megnézni a fenti linkre kattintva a lakásról készült videót?

LAKÁS + 1 autóbeálló + 1 zárható GARÁZS + 7 nm-es tároló + 15 nm-es ablakos padlás + 300 nm-es kizárólagos használatú KERT + benne SZABADTÉRI EDZŐTEREM lehet az Öné = 1 lakás áráért!
50 M Ft a lakás + 5,5 M Ft a garázs és a kert értéke!
KURIÓZUM!

Ez a tényleg nagy kertes, 1912-es építésű társasház egy zárt világ, itt ritkán cserélnek gazdát a lakások!
KISGYEREK- ÉS IDŐSBARÁT A HÁZ, A KERT, A KÖRNYÉK!
Sikerült a lakásról készült videót megtekinteni a hirdetésen belül?
Miért tartom jó vételnek ezt az ingatlant? :
- egy akár gyorsan költözhető, teher- és permentes lakás, jogilag rendezett társasházban várja új gazdáját!
- KURIÓZUM, mert:
- szokásjog alapján 100 éve kizárólagos használatú 300 nm-es kert használata várja az új tulajt,
- amiben van egy kizárólagos használatú garázs is + még 1 autó beállhat a kertben!! (A garázs és az autóbeálló ára is benne van a feltüntetett ingatlanárban!)
További ELŐNYEI:
- ha nincs szüksége a Vevőnek a garázsra, nem gond, mert sorba állnak érte, így a garázskiadás bevétele a lakásrezsi egy részét fedezheti!,
- a lakás hivatalosan fszt.-en található, a valóságban I. emelet magasságban helyezkedik el,
- világos, rendkívül jó beosztású, így alaprajza alapján látható, hogy akár 2 szobássá is átalakítható az óriási konyhának köszönhetően,
- tartozik hozzá önálló, kizárólagos használatú, száraz, zárható 6 nm-es pincerekesz, kb. 15 nm-es zárható, világos, saját padlástér tárolásra,
A házban kedves, összeszokott lakóközösség él.
Ezt a lakást használták már nyaralóként, de remek választás, ha akár kiadná, akár kisgyerekkel élvezné ezt a kertes (!) lakást, különleges adottságaival együtt!

Akár amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakássá is átalakítható! Sok átalakítási lehetőség van ebben a lakásban!
Világos, rendkívül jó beosztású, így alaprajza alapján látható, hogy akár 2 szobássá is átalakítható az óriási konyhának köszönhetően, ezért hirdethetném 1,5-2 szobásként, mert a nm-e megengedi, és alapvetően 1,5-2 szobás lakást keresők jönnek megnézni az ingatlant!

- Budapest XV., az M3-as kivezető szakaszához közel, mégis csendes utcában:
- jó tömegközlekedéssel rendelkező környéken található az ingatlan.
5-ös busz, 3-as villamos gyalogtávolságra található!
A Déli pályaudvar innen tömegközlekedve 35 perc alatt elérhető, hála a földalatti közelségének.