Eladó téglalakás Budapest, XVIII. kerület

Eladó lakás a XVIII. Kerületben.
Felújított, 2 szobás lakás a Bókaytelepen.
Csendes mellékutcában, közel a Szarvas csárda térhez.
Nagyon jó Közlekedés, jó szomszédság.

A lakás 47,56 m2. hasznos alapterületű.
2 szoba, előszoba+konyha+étkező, fürdőszoba Wc.-vel.

15 m2 fedett terasz.
Saját 90 m2 telekrésszel.
Zárt udvari autó beállási lehetőség.

3 lakásos Társasház, rendezett tulajdoni viszonyok.
A lakás per-igény és tehermentes.

Elosztás, Állapot, Felszereltség:
.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át(műanyag nyílászárók, redőny, beépített világítás, teljes vízhálózat csere).
Felújított tetőszerkezet, új cserepeslemez héjazattal.
A homlokzati szigetelés felkerült, a színezés az időjárás függvényében.

- 2 szoba, előszoba+konyha+étkező, fürdőszoba Wc-vel,
- biztonsági bejárati ajtó,
- jó minőségű beltéri ajtók,
- műanyag ablakok, műanyag redőny,
- minőségi hidegburkolat,
- szobákban laminált padló,
- üvegfalas zuhany kialakítás,
- modern újszerű bútorzat,
- víz kiállások konyhában illetve a fürdőben,
- beépített led világítás,
- gázóra ingatlanon belül, ledugózva.

Gépészet:
.

- klíma fűtés, 1db beltéri egység,
- villanybojleres meleg víz ellátás,
- egyedi mérős villany(25Ah), illetve víz használat,
- konyhai villanytűzhely,
- kábeles internet elérés,
- megfelelő számú villamos szerelvény.

Rezsiköltségek:
.

- 20-30.000. Ft-os rezsikölség
- víz-gáz illetve áramfogyasztás egyedi méréssel,

Társasház főbb jellemzői:

- 3 lakásos tártasház,
- felújított tető(cserepeslemez héjjazat),
- szokás jogon alapuló, elkerített 90 m2-es saját használatú zöldterület,
- zárt, telken belüli autó beállási lehetőség(2 db autó),

Közel a Szarvas csárda térhez, így az infrastruktúra kivalló.
Bölcsőde, óvoda, iskola rövid séta távolságra. Boltok, Bankok, Egészségügyi intézmények, szinte minden szolgáltatási egység 1 km-en belül.
Kertvárosi környezet, jó szomszédság.
Mellékutcában.