Eladó téglalakás Péter Pál utca, Budapest, XXII. kerület

Ritka Lehetőség Budafok Egyik Legkedveltebb, Csendes Részén

Ha egy olyan Otthont keres, ahol a Tér, a Nyugalom és a Kiváló Elhelyezkedés együtt van jelen, érdemes megnéznie ezt a lakást.

Csak A Balla Ingatlan Kínálatában

Eladásra kínálok egy Kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes lakást a XXII. kerület zöldövezeti részén, egy háromlakásos, jó állapotú társasház földszintjén.

A Tágas, 148 m²-es alapterület, a délnyugati tájolás, valamint a Közvetlen Kertkapcsolat igazi ritkasággá teszik az ingatlant ebben a kategóriában.

A Lakás Főbb Jellemzői
A lakás központi tere egy közel 60 m²-es, egybenyitott Amerikai Konyhás Nappali, amely méretével és elrendezésével a hétköznapok egyik legélhetőbb pontja.
Ez a Világos, szellős tér nemcsak a családi élet színtere lehet, de elegendő helyet biztosít baráti összejövetelekhez és csendes elvonulásokhoz is.

• Amerikai Konyhás Nappali, amelyhez 12 m²-es Erkély kapcsolódik a zöld udvar felé
• 3 külön nyíló hálószoba, Zöldre Néző ablakokkal
• 2 fürdőszoba (egy kádas Wc-vel, egy zuhanyzós), valamint külön vendég-Wc
• Háztartási helyiség és tágas előtér
• Igényes Burkolatok: modern járólap a vizes helyiségekben és a konyhában, parketta a nappaliban és hálószobákban
• Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással
• Közös költség: 20.000 Ft/hó

A lakás jelenleg nem lakott, Azonnal Birtokba Vehető, tulajdoni viszonyai rendezettek. Állapota jó, esztétikai frissítés után egy igazán Igényes Otthonná formálható.

A Társasházról
Az épület 1999-ben épült, tégla szerkezetű, HÁROMLakásOS Társasház. A lépcsőház zárt, rendezett, a kert pedig elektromos kapuval védett, gondozott, zöld udvarral.
A lakóközösség csendes, barátságos és összetartó, a társasház karbantartott kívül-belül.

Kiváló Elhelyezkedés És Infrastruktúra
A lakás Budafok kertvárosias, zöldövezeti részén található, Csendes, Biztonságos mellékutcában, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz.
• 8–10 perc sétára elérhető a 251, 251a és 251e jelzésű buszok megállója
• Budafok központja busszal 5 perc, ahol boltok, piac, szolgáltatások, orvosi rendelők és gyógyszertár is megtalálható
• A közelben óvodák, iskolák, játszóterek, valamint éttermek, kávézók és egyéb kikapcsolódási lehetőségek is rendelkezésre állnak

LakásHOZ Tartozó Helyiségek
A lakáshoz tartozik egy Két Autóbeállásos Fűtött Teremgarázshely az épület alatt, valamint egy 12 m²-es, Saját Tárolóhelyiség is.
Ezek Megvásárlása A LakásSAL Együtt Kötelező, összesen 10 millió Ft értékben.
Így A Teljes Vételár 138 Millió Ft.

Finanszírozás
Az ingatlan Csok Pluszra alkalmas, valamint piaci hitel is igénybe vehető.
Igény esetén megbízható Hiteltanácsadással is tudok segíteni.

A Közvetlen Kertkapcsolat, a Kivételes Méretű Nappali, a háromlakásos, rendezett társasház és a zöld környezet együtt olyan kombinációt nyújt, amely Hosszú Távon Is Értéket KÉPVIsEL.
Ha szívesen megtekintené, kérem, keressen bizalommal.

Csendes, elegáns családi házas környezet sok zölddel