Eladó téglalakás Kertvárosi, Budapest, XXIII. kerület

Eladó egy új építésű, összesen 6 lakásból álló társasház valamennyi lakása.

Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható.

Az ingatlan Soroksár új kertvárosi lakóparkjában, csendes, családbarát környezetben található, ahol a nyugodt életvitel és a jó városi elérhetőség harmonikusan találkozik.

A város zajától távol, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés könnyen elérhetők.

A Soroksári kiserdő és a Duna közelsége különleges, természetközeli hangulatot biztosít, amely valódi otthonérzetet nyújt a leendő tulajdonosok számára.

2. lakás- földszinti- nettó 45 nm alapterületű
beosztása:
- szoba,
- nappali-konyha-étkező,
- fürdő-WC,
- kamra.
- terasz 14,5 nm,
------------------------------
összesen: 52 nm.
Vételára: 65.250.000 Ft

További lakások a földszinten:
1. lakás: 108.750.000 Ft
3. lakás: 69.600.000 Ft

MŰSZAKI TARTALOM

Szerkezet és szigetelés
• ProKoncept rendszerű falazat (25–35 cm vastagság)
• 15 cm vastag grafitos hőszigetelés a homlokzaton
• Lábazati és koszorú előtti hőszigetelés
• Talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés
• Kiemelkedő hő- és hangszigetelési tulajdonságok

Tető
• Égetett agyag cserépfedés
• Alacsony hajlásszögű tetőrészeken korcolt fémlemez fedés
• Tartós, időjárásálló szerkezeti kialakítás

Nyílászárók
• Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
• Jó hő- és hangszigetelési értékek
• Teraszajtók szintén 3 rétegű üvegezéssel

Fűtés – gépészet
• Levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer
• Felületfűtés (padlófűtés)
• Elektromos bojleres melegvíz-ellátás

Energia & jövőállóság
• Energiatakarékos, korszerű műszaki megoldások
• Napelem későbbi kiépítésének lehetősége
• Elektromos autó töltés előkészítése

Burkolatok, belső kialakítás
• Gipszkarton álmennyezet
• Burkolatok magas minőségben, választható kivitelben

Parkolás, környezet
• Telken belüli parkolás
• Minden lakáshoz saját autóbeálló
• Földszinti lakásokhoz saját kis kert
• Aszfaltozott utca, kiépített közművek

Az elkészült lakások lakhatási engedéllyel kerülnek átadásra!!!
Tervezett átadás: 2026. év vége!

Ütemezés: 20% foglaló, a fennmaradó összeg megbeszélés alapján.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!
Bankfüggetlen hitelcentrummal, jogi hátérrel segítjük ingatlanvásárlását!
Várom szíves megkeresését, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392885