Eladó üzleti Balatongyörök

Az ingatlanról:

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ LEHETŐSÉGET A BALATON PARTJÁN!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Évek óta működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező vendéglátóipari egység, 2 luxus apartmannal, mely keresi új tulajdonosát a balatongyöröki strandon, közvetlenül a Balaton partján.

Az ingatlan adottsági:

- Saját tulajdonú 274 nmes telek.
- A tulajdoni lap szerinti besorolása vendéglő.
- Az épület két szinttel rendelkezik: Az alsó szinten évek óta jól működő étterem található, sajá tulajdonú terasszal.
A felső szinten 2db apartman (egy 45nmes és egy 70 nmes) erkélyekkel, és csodálatos balatoni panorámával.
A ház 2017-ben lett átépítve, amikor egy teljesen új, modern homlokzatot kapott. A kíválóan átgondolt tervek, magas minőségben valósultak meg. Melynek keretében az épület emeletén kialakításra került az emeleti két luxus apartman. A hely adottságainak köszönhetően, mind a magas minőség, mind az igazi nyugalom ötvözeteként az ide látogató vendégek tökéletes kikapcsolódása eredményeként a legjobb besorolású értékelést kapta az elmúlt években.
-Az 1. apartman 70 nm-es, nappalival, két hálószobával, két fürdőszobával rendelkezik és egy 15 nm-es erkéllyel.
- A 2. apartnam 45 nm-es, nappalival, egy hálószobával, fürdőszobával és egy 10 nm-es erkéllyel rendelkezik.
Az apartmanok fűtése elektromos norvég panellel és hűtő-fűtő klímával történik, H tarifával lett bővítve az elektromos hálózat.
Az ingatlanhoz 4 parkolóhely tartozik a strand bejáratánál, ill. van behajtási engedély az önkormányzattól a strandra.
- Tégla építés , 10 cm homlokzat szigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, kamerarendszer, riasztórendszerrel, 3 rétegű ablakok, igényes modern belső, melyet egy belsőépítész kiváló tervei tükröznek.
- 2022-ben az ingatlan napelem rendszerrel lett bővítve, mely 20kW-os.
Az ingatlan földszintjén található étterem közel 20 éve üzemel, régóta visszajáró vendégkörrel.
Itt minden megtalálható , ami egy családias légkörű étterem üzemeltetéséhez szükséges.

A lokációról bővebben:
Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. Nem véletlenül, hogy a rómaiak is megtelepedtek e helyen, kialakítva és meghonosítva fürdőkultúrájukat. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: utcán.