Eladó üzleti Gödöllő, Alvég

Az ingatlanról:

Hőszivattyús fűtés, Energiatakarékos, BB energetika, közel 0 energiaigényű lakás (iroda minősítésű, akár üzletnek vagy irodának is hasznosítható) céges építkezés,  áfa visszaigényelhető!

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben eladó prémium új építésű, földszinti nettó 43nm-es,  saját kertrésszel rendelkező ( 194nm) ,  dél-nyugati tájolású, nappali + 1 hálószobás, fedett kocsibeállós, minőségi anyagokból épülő lakás, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől.

 

 Az ingatlan 30-as síkra csiszolt Porotherm okostégla falazattal épül 12 cm grafitos homlokzati szigeteléssel, a födémen 25 cm ásványgyapot szigeteléssel, Bramac beton cseréppel, 3 rétegű 7 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal.

Beépített rejtett tokos redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátva.
Fűtése és használati melegvíz ellátása, hőszivattyús rendszerrel lesz megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárító radiátorral. Napelem rendszer előkészítése, becsövezése.  Központi porszívó és a látványterven lévő üvegkorlátok a vételár részét képezik!
A burkolatok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók magas minőségi színvonalon választhatók, az ingatlan a vevők igényeinek megfelelően kerül átadásra.

Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, élelmiszerbolt, iskola, uszoda néhány perc kényelmes sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc.
A lakáshoz zárt udvari kocsibeálló tartozik.
Saját kb.194 nm-es kertrésszel rendelkezik.

Várható kulcsrakész átadás  2024.Május-Június

I.ár. nettó 43M Ft.

Hivatkozási szám:2517660

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu 

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.