Eladó üzleti Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

A 9. kerületben, a Közvágóhíd közelében megvételre ajánlunk egy kivett telephely besorolású, 1/1 tulajdonban lévő ingatlant forgalmas útról nyíló bejárattal.

Az ingatlanon jelenleg 2500 nm-nyi felépítmény található, mely 100%-ban van hasznosítva szálláshely és irodai funkcióra.

A közvetlen közelben több buszjárat közlekedik, illetve HÉV megálló is néhány perc alatt elérhető.
A telephely több irányból is megközelíthető max. 24 t kamionnal is.

Az épületekben összesen 35db 2-3 ágyas szoba van kialakítva közösségi fürdőkkel, wc-kel és konyhákkal.
A telephely számos egyéb kereskedelmi, ipari és szolgáltatási célból is hasznosítható.

A főépület 1904-ben épült, 2 szintes,70 cm-es falazattal, egyedileg gyártott hőszigetelt nyílászárókkal,
alapterülete 555 nm2.
A tető 1 éve lett kicserélve, belül teljesen felújított az ingatlan.
Jelenleg folyamatban van a napelemes rendszer kivitelezése.

A hátsó épület 1968-ban épült pilléres szerkezetű, tégla falazattal, a lapos tető újra lett szigetelve. A nyílászárók műanyag termo üvegezésűek.
Az épület pince,földszint és emelet szintekből áll melyeket lépcsőház, illetve teherlift köt össze.
Épület alpterülete: 1340 nm
Pince szint: 252nm - 2,3m belmagassággal
Földszint: 713nm - 4,5m belm.
Emelet: 425nm - 3,8m belm.
Az épület több részre bontható, jól alakítható, pilléres szerkezetű.
A Fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják. A közmű szolgáltatások mérése almérők alapján történik.

A kis épület 1990-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, thermo műanyag nyílászárókkal.
A belseje teljesen felújított.

Tulajdoni lapon az elektromos művektől vezetékjog van bejegyezve az ingatlanra, azon kívül tehermentes.

Amennyiben már meglévő vállalkozása számára keres telephelyet, vagy fejlesztési terület érdekelné frekventált helyen, hívjon és mutatjuk!

GDN ID: 341584

SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN!

A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el.

Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352488