Eladó üzleti Budapest, XI. kerület, Lágymányos

Az ingatlanról:

Referens: Sz.E11/98798
Eladásra kínálunk utcai bejáratos üzlethelyiséget a XI. kerület központi részén, a Gárdonyi tér
szomszédságában.
Az ingatlan jelenleg irodaként működik.
Az ingatlan elhelyezkedés szempontjából kiváló, forgalmas, mégis csendes helyszínen a XI. kerületben
a Gárdonyi tértől mindössze néhány lépésre található. Könnyen megközelíthető a város bármely
pontjáról. Az M4-es metró Móricz Zsigmond körtéri, illetve a Szent Gellért tér-Műegyetem
metróállomások gyalogosan 6-7 perc alatt elérhetőek, a Gárdonyi téri villamosmegálló 1 percre
található, ahol a 19, 41, 47, 48, 49, 56, 56A villamosok és a 7-es busz, valamint az éjszakai 907 és 937-
es busz érhető el.
Az ingatlan jellemzői:
Az ingatlannak két bejáratából az egyik közvetlenül az utcáról nyílik, két szinttel rendelkezik összesen 6 külön
helyiséggel. Az ingatlan alapterülete nettó128 nm, északkeleti tájolású, az alsó szinten nagy
ablakokkal rendelkezik. A bejárati ajtón belépve egyből egy tágas iroda fogad minket, amely 34,2 nm
területű. Innen nyílik az alsó szinten lévő iroda, mely 23,2 nm, illetve a vizesblokk ami 6,6 nm. Ezen
kívül itt lehet felmenni az emeletre is. A vizesblokk kisebb méretű, ahol a WC külön helyiségben
kapott helyett, illetve egy kisebb, jelenleg tárolóként funkcionáló rész található még itt. A felső szint
alaprajz szempontjából teljesen megegyezik az alsó szinttel. Itt található egy hasonlóan nagy légterű
iroda rész. Az alsó szintnek megfelelően itt is kialakításra került egy teljesen külön iroda. Ezen kívül a
felső szinten a vizesblokk helyén egy kisebb konyha lett kialakítva.
Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, így nyáron is biztosított a kellemes hőmérséklet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal